深圳屋顶绿化 深圳市人民政府关于印发深圳市屋顶美化绿化实施办法的通知

很多朋友对于深圳屋顶绿化和深圳市人民政府关于印发深圳市屋顶美化绿化实施办法的通知不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 深圳市人民政府关于印发深圳市屋顶美化绿化实施办法的通知
2. 屋顶绿化技术
3. 屋顶绿化显著生态效应

深圳市人民政府关于印发深圳市屋顶美化绿化实施办法的通知

第一条为美化市容市貌，提高环境质量，把我市建设成为园林式、花园式、现代化的国际性城市，推进全市的屋顶美化绿化工作，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》、《深圳经济特区市容和环境卫生管理条件》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定》等有关法规、规章，特制定本实施办法。第二条屋顶美化绿化是指对各类房屋的屋顶进行整治，并采用种植、造园、铺设、喷涂、涂刷等措施，使之达到洁净、优美、协调的环境效果。第三条屋顶美化绿化工作，采取全市统一部署、多方集资、分期实施的方式进行。第四条屋项美化绿化必须在保障房屋及各项设施原有功能及安全的前提下实施。第五条深圳市清洁屋顶美化环境工作领导小组负责全市屋顶美化绿化工作的指挥、协调，其职责是：

（一）制定全市屋顶美化绿化工作的规划、方案和措施；

（二）协调处理全市屋顶美化绿化工作中的有关重大问题；

（三）组织各区、各部门实施屋顶美化绿化工作，并对实施情况进行检查、督促、考评等。

市清洁屋顶美化环境工作领导小组由分管副市长和市住宅、规划国土、建设、城市管理、工商、公安消防等部门及各区政府分管领导、部分集团公司和有关单位的负责人组成。

市清洁屋顶美化环境工作领导小组下设办公室，处理日常工作。办公室设在市住宅局。

各区人民政府成立本行政区域屋顶美化绿化工作领导小组和办公室，负责本行政区域屋顶美化绿化的组织协调工作。第六条下列各部门和单位在市清洁屋顶美化环境工作领导小组统一领导下履行规定职责：

（一）市住宅局负责牵头协调全市屋顶美化绿化工作，并具体实施市政府福利商品房、微利商品房住宅区屋顶的美化绿化。

（二）市规划国土部门负责全市屋顶违法搭建物的清拆工作。负责对新建各类建筑物屋顶的美化绿化，在用地规划时提出具体要求，在建筑报建时进行专项审查；对在建的建筑，提出屋顶美化绿化的补充要求。

（三）市工商行政管理部门负责会同市城市管理部门、规划国土部门以及市公安交通管理部门，对屋顶和其它各类不符合要求的户外广告按照《深圳经济特区户外广告管理规定》进行清理。

（四）市公安消防部门负责屋顶美化绿化中消防设施、消防通道等消防内容的指导和检查，并负责对消防隐患进行查处。

（五）各区人民政府负责本辖区屋顶美化绿化工作的组织、检查、督促工作，并负责组织实施本辖区内未实施物业管理的各类房屋屋顶的美化绿化。

（六）各物业管理单位负责根据本实施办法具体组织实施所管物业的屋顶美化绿化。第七条实施美化绿化的具体方法是在对屋顶进行净化处理后，根据具体情况分别进行美化或绿化。

（一）净化处理：清理、冲洗屋顶，消除屋顶杂物，拆除违法搭建物，对屋顶进行防渗补漏处理，整治广告牌、天线、电话线，推广有线电视或安装共用天线等；

（二）实施美化绿化：在技术或其它客观条件允许时，上人屋面尤其是高层建筑裙房屋顶都要种植植物，进行绿化或营造屋顶花园；不上人屋面或上人屋面在技术或其它客观条件不允许时，应采取喷刷涂料、铺设瓷砖或种植无土栽培的粗放型管理植物等方法进行美化绿化。第八条屋顶美化绿化的要求：

（一）建筑物的屋顶作为建筑物的第五立面必须进行专项设计，满足结构安全要求、屋顶防水要求、消防要求、防台风要求。

（二）绿化设计方案宜与建筑物功能、服务对象相结合，以休息、观景为主，住宅屋顶避免设计成剧烈运动场地；屋顶绿化空间分隔应采用通透式隔墙，且必须留出消防通道。

（三）绿化设计方案必须有排水、滤水、保水、保肥等结构层，栽培基质四周围护且找坡，其过滤装置视屋顶情况须有3－5道，不得因台风暴雨造成基质流失堵塞下水管道。

（四）植物的选配宜用耐旱、耐瘠、抗风性的植物以及非直根系的植物，少用强根系品种，以免破坏屋顶结构。

（五）绿化设计方案的照明系统以及背景音乐等专业设计，必须符合有关设计规范，不得随意乱拉电线，造成安全隐患。

（六）种植植物进行绿化的屋顶，应考虑喷灌设施，应有切实可行的防排水措施，新建房屋的喷灌设施应与主体结构一次设计施工。

（七）旧房屋在绿化施工前须对屋面进行防渗补漏处理，并按有关防水规范验收。

（八）设计成屋顶花园的屋顶（不含高层裙楼层顶），不能搭建高度超过2．2米或有固定顶盖的建、构筑物。

（九）沿女儿墙1．2米范围内不能搭建超过女儿墙高度的任何设计，女儿墙上不能摆放花盆。

（十）屋顶绿化必须注意病虫害防治，避免滋生蚊蝇、老鼠。不得使用有异味的肥料，不能在屋顶种植蔬菜，不能饲养家禽家畜和鸽子。

（十一）屋面不提倡使用可能造成城市垃圾、不利用环保的塑料草皮等材料。

（十二）同一屋顶的美化绿化，应由房屋管理单位统一规划后方能实施，以保护屋顶环境的协调。

屋顶绿化技术

在南方屋顶绿化使用较多的是佛甲草，据北京市园林科学研究所介绍，佛甲草可自生自繁几十年，一年四季生长见绿；极耐干旱，在夏旱期连续30－－35摄氏度的高温、30天不下雨的情况下，佛甲草也不会死亡；能耐低温；无须厚基质种植，可减轻平屋面负荷；并且其根系无穿透力，不会破坏层面结构。

而在北方，垂盆草用于屋顶绿化要比佛甲草好，因为垂盆草要比佛甲草更耐寒，耐高温，绿期也长，景观效果更好。

“垂盆草耐寒、耐热、耐干旱性都强于佛甲草”（谭继清著《新编中国草坪与地被》）。垂盆草为不用浇水的草坪草，极耐干旱。

垂盆草具有以下优点：

1、耐干旱、耐高温：垂盆草旱时自身可调节水分；吸水能力强，一个月不浇水（含天然降水）也不会干死；垂盆草极耐高温：在＋45℃左右的高温，仍能旺盛生长。

2、抗寒性强：在沈阳最低气温达－32℃时，能安全越冬，毫无冻害。

3、耐湿、耐盐碱、耐贫瘠：能常年生长在山坡岩石缝隙之间。

4、绿期长，观赏价值高：在沈阳绿叶观赏期达8－9个月，一般3月底返青，12月初枯萎。草姿美，色绿如翡翠，颇为整齐壮观；花色金黄鲜艳，观赏价值高。

5、抗病虫害能力强：在沈阳地区运用多年，基本无病虫害。

6、生长速度快，繁殖容易，不用修剪。

只要把垂盆草草坪卷铺设到工程中，一般不需要进行浇水施药等养护管理，靠天然降水就能保持良好的绿色和覆盖度，提供优良的景观效果。与同类产品相比，能大大降低草坪的养护成本。

沈阳已经有工程将垂盆草应用于屋顶绿化、地被、护坡、花坛、吊篮等多种城市园林景观工程中，效果极佳，其中沈阳市浑南开发区青年大街沿线的地被，护坡工程深受浑南开发区管理委员会和同行的好评。

垂盆草作为草坪草的优良性状以及耐粗放管理的特性值得在屋顶绿化、地被、护坡、花坛、吊篮等城市景观工程中进行广泛推广应用。

屋顶绿化显著生态效应

继地面绿化、立面垂直绿化后，又一块绿化处女地正在被开发利用，它就是屋顶绿化。在建筑物上进行种植绿化既可以改变建筑环境景观，降低热岛效应，改善建筑的小气候环境，也可以改善提高警惕建筑物的热工效能，提高建筑工程构造（尤其是防水工程）的寿命期，降低噪音，减少环境污染、提高蓄排水等功能。屋顶绿化已经受到政府和市场各方面的重视，将成为21世纪城市建设的新景观。随着屋顶绿化技术的不断成熟提高，使得屋顶绿化的推广越来越变得经济实用。目前屋顶绿化方式主要分为三种。一是针对承载力较弱、事前没有绿化设计的轻型屋面，采用适合少量种植土生长的草种密集种植的“地毯式”绿化。二是针对承受力较强的屋面，种植乔灌木树种的“花园式”绿化。三是“组合式”，主要在屋顶四角和承重墙边用缸栽盆栽方式布置屋顶绿化。

用高新技术通过佛甲草施行屋顶绿化这一技术项目的推广将对城市带来六大好处：改善城市的生态环境屋顶绿化不仅增加人均绿化面积、改善城市大气质量、促进城市环境保护，而且确实能够使城市的空中市容得到根本改善，并使其达到可观可赏的程度。既美化市容又益于市民的身心健康。同时还可以促进生态城市的建设，促进城市经济的全面发展。土地资源的再生佛甲草苗块屋顶绿化相比拆迁房屋营造地面草地，相同的生态效应，却节约了寸土寸金的城市用地。这中间的巨大经济效益和生态效益难以估量。同时，城市发展与生态建设的矛盾也由此得以缓解。缓解洪涝防风滞尘据测试，由于植被层的作用可阻留10%以上的雨水量，对缓解城市洪涝、防风滞尘具有积极作用。尤其在北方，沙尘暴的经常肆虐，给人们的生活带来了极大不便，屋顶绿化的大面积实施可起到抑制沙尘暴的作用。低廉的价格采用“一次性成坪佛甲草苗块屋顶绿化”技术可以像铺地毯一样把草粘贴在屋顶上，形成瞬间景观，达到绿化美化、增加绿量、降低热岛效应的目的。目前，屋顶绿化成本（含养护至2025年的养护管理费）每平方米150～180元，长期效应在30年左右。而刷涂料成本费用在30～60元/平方米，但无生态可言，有效期在3年左右；绿色塑料板成本费用在20元/平方米，无生态可言，有效期在3年左右；屋顶花园成本费用在500元/平方米，美观又有生态效益，长期效应在30年左右，但需管理，管理费用17元/年。由此可以看出，用佛甲草实施屋顶绿化，除其功能明显优于其它屋顶绿化方案外，其也是价格最低廉的绿化美化方案。政府重视推广提速城市屋顶绿化作为“第五立体绿化面”，长期以来被人忽视。据有关资料显示，由于北京城区大量建筑物顶层的裸露，造成北京城市高空的悬浮尘和飘尘随意漂浮，无法被固着或滞纳，这是造成北京城市高空空气污染无法根除的原因之一。夏季太阳光的直射，造成北京城区建筑物的裸露顶层成为北京城市中的视觉污染源和热辐射源。不仅大大加剧城市局部热岛效应，同时直接影响到北京2025年奥运会期间的空中景观。随着人们对生态环境的日益重视，大力增加屋顶绿化面积已成为人们的共识。

目前，屋顶绿化在北京、上海、广东、四川、浙江、重庆、深圳、杭州等几个省市得到较好推广，全国除西藏、新疆等少数省区未开展屋顶绿化工作，绝大部分的省、市区均开展了屋顶绿化项目。2025年，上海市将对屋顶绿化给予法律支持，把其纳入《上海市绿化管理条例》，将因此成为中国第一个以立法形式规范屋顶绿化的城市。据不久前公布的2025年至2025年《北京市城市环境建设规划》，北京市的高层建筑中30％要进行屋顶绿化，低层建筑中60％要进行屋顶绿化。有关部门也在积极研究、制订、建立适合建筑种植发展的机构机制、制订标准规范、编制相应的手册指南等参考资料，制订鼓励发展建筑种植绿化的政策，加快引进国外先进的材料技术，促进国内的配套材料技术规范的发展。在发达国家，屋顶绿化已被纳入城市法制化管理体系，做到了新建楼房规划设计、建设施工与屋顶绿化同步进行。 随着中国各地政府把屋顶绿化作为城市绿化的重要组成部分以立法形式加以保障，将其纳入城市总体规划，统一布局，精心设计，屋顶绿化大规模推广的时代也将到来，从而造福我们的城市，我们的民众。

以上由中达咨询搜集整理

更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：

文章到此结束，如果本次分享的深圳屋顶绿化和深圳市人民政府关于印发深圳市屋顶美化绿化实施办法的通知的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！