万科园林单位广州万科里享家优劣势

苗圃之梦园林景观 2025-11-28 0

大家好，关于万科园林单位很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于广州万科里享家优劣势的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

广州万科里享家优劣势
万科欧泊的项目规划
园林的考研方向和就业
园林设计从业方向问题

广州万科里享家优劣势

【项目概括】

万科里享家位于长岭居板块，享科学城千亿配套；在售刚需小户型单位，在售户型包括有建面85㎡、95㎡三房与117㎡四房；项目背靠甘竹山公园，小区内有登山道直通甘竹山，享受森林浴，生活更加健康；万科里享家项目配套约1.4万㎡万科里商业（部分已开业），配套社区影院、幸福街市、幸福食堂、中西式餐饮、“里享空间”咖啡厅，喜士多便利店，童玩中心，“一步”跨境电商等方便业主日常生活。更有幼儿园（在建）以及约6.6万㎡园林景观。

【项目优势】：

1、万科里享家位于长岭居板块，享科学城千亿配套。背靠甘竹山公园，居住环境优越，生活有品质保障。

2、配套齐全，项目周边生活超市、咖啡厅、中式餐饮等商业生活配套一应俱全，大型连锁餐饮麦当劳已开业，生活便利。

3、开发商是万科，实力很强，物业和服务都有保障。

【项目劣势】：

1、目前地铁不是很方便，但是小区有公交总站，23号地铁属于中长期规划，不确定性强。

2、周边确实工厂不少，不过无需担心，非污染，而且长岭居定位是山水宜居新城，政府不允许污染企业存在。

万科欧泊的项目规划

万科欧泊位于广州市番禺兴南大道368号(新光快速转入汉溪大道，东行约3公里)，地铁3号线线汉溪长隆站(离项目5分钟车程)及地铁7号线鹤庄站或官堂站旁。小区西面、北面紧邻汉溪大道及兴南大道，南面与万科红郡翡翠三千万纯别墅区相邻，东面与广州雅居乐为邻。

万科红郡分五期开发，分别是一，二，三期的“翡翠”组团纯别墅社区，四期洋房(万科欧泊)，以及后续开发五期洋房。万科欧泊总占地13.4万平方米，总建筑面积47.4万平方米，容积率 3.9

万科欧泊洋房取名“欧泊”（源之于澳洲的欧泊宝石），正是取其“集宝石之美于一身”的寓意，继承前期产品【万科红郡?翡翠】纯千万级别墅的“贵族血统”，所以红郡欧泊在规划，设计以及后续管理中均是按照豪宅的标准打造的。万科欧泊首期总建筑面积约21万平方米，其中包括一栋10层的公寓、九栋33-35层的高层住宅。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光极佳，总户数近2000户，规划地下停车位亦超过1000个。另外小区配套有幼儿园，还将引入区域内唯一一所省一级公办小学——市桥中心小学万科红郡分校（占地1.6万方），令你的孩子足不出户便可享受顶级教育配套。其他配套包括商铺，会所，便利店，肉菜市场等等，未来销售中心二楼将会打造成欧泊泛会所为业主提供舒适贴心的服务。

项目的建筑设计非常奢华，采用了仅在一些五星级国际酒店、百年建筑经典中使用Artdeco装饰主义风格（例如美国帝国大厦，上海金茂大厦），并荣幸能邀请到美国著名建筑事务所LYD精心设计，将Art Deco视觉元素与建筑相融合，小区入口设置在西、北两侧，小区实行人车分流管理，由万科物业时刻保障欧泊住户的安全和私密性。欧泊的户型设计方面体现千亿万科的成熟的设计理念，无论两房还是三房设计均充分考虑到室内的空间布局，户型布局紧凑但方正实用，特别是93方三房罕有的套房单位设计。户户享有宽敞通透的客厅，再配备观景阳台延伸客厅视野。在建筑布局上大部分单位可享受约7000方的欧泊中心水景园林，远眺超过1000亩的山林（未来将规划为市政公园），部分单位更是奢享20万方千万级别墅园林景观，超过800米的纯南向超阔楼距。