景观社区围墙 北京新小区没有围墙了

大家好，关于景观社区围墙很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于北京新小区没有围墙了的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 北京新小区没有围墙了
2. 景观设计基本元素园林围墙
3. 小区围墙有存在的必要吗

北京新小区没有围墙了

刚刚摊铺好的沥青路，虽然不宽，但把十几栋灰色的楼宇一一串联起来，直抵外面的市政道路。这不是各自独立的大厦，而是一个可以满足几千人居住的小区。

昨天（9月22日），市住建委举办保障房工地开放日，北京街区制公租房项目——郭公庄一期项目正式揭开面纱。

这是北京第一个真正意义的开放式小区，不设围墙，内部道路未来将开放给社会车辆使用。市住建委相关负责人介绍，郭公庄一期将在今年年底前竣工入住。

小区内四条道路开放使用

在2025年郭公庄一期公租房项目规划设计时，就敲定要走“开放式小区”的路线——不设围墙、密路网、窄道路。

“内部形成的路网接入市政道路，每条道路宽度只有4到6米。”韩风磊是郭公庄一期公租房项目的设计负责人，早在住建部门提倡“街区制”之前，他的设计团队就希望能借鉴国外不少高密度开发式小区，准备在郭公庄一期上有所尝试。

在去年发布的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中，就提出要加强街区的规划和建设，新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。这份文件发布后，主打“开放式”的郭公庄一期恰巧成了北京第一个街区制的公租房小区。

郭公庄公租房效果图

“不设围墙”是街区制小区最大特点，小区内部的道路、绿地和公共空间向社会开放。韩风磊举例，郭公庄一期南北各是郭公庄一号路和六圈南路，以前社会车辆从六圈南路到郭公庄一号路，就需要绕半个小区外墙；而一旦小区实现了街区制，车辆可以直接走内部纵向道路到达。

市住建委相关负责人说，推行街区制，有利于改善城市交通微循环，促进道路通畅，减少交通拥堵，也打破传统封闭社区对城市的分割。

在郭公庄一期公租房小区内部，南北和东西方向将各有两条道路可以开放给社会车辆使用。

规划显示，郭公庄一期小区内有两条轴，南北向的一条S形的绿化生活轴，连接两个入口广场和中心花园；东西向的商业步行街，连接用地西南侧的公共绿地和东侧的沿街绿地，这样就形成了“十”字形公共空间骨架结构。“十字骨架”将小区分成9个小型开放街区，沿社区中心景观活动轴布置公共服务设施和商业。这样一来，原本小区内部的道路、公共绿地、步行商业街就成为了城市公共空间向社区的延伸。

内部道路设为单行道

小区没了围墙，内部又该如何管理？

对于公租房运营管理部门而言，街区制小区没了围墙并不意味着没了管理。不过，这种小区模式，还亟待探路摸索经验。

“外部车辆好管理，外来人员怎么管？”有关物业人士举例，像一些封闭小区现在都无法避免贴小广告等行为，在开放式小区里又该怎么解决？

2025年，正在建设中的郭公庄公租房项目。

为了解决管理上的难题，韩风磊在规划层面就已经着重考虑。在开放街区上，整个小区被分成了5个组团，每个组团上又相互围合成一个院落，院落内是安静安全的步行空间，又通过绿植等手段让这一区域具备一定私密性和安全性，也避免外来人员混入。

而连接市政道路、社会车辆也能走的内部道路，被规划成单行道，方便对进出顺序进行管理，并实现人车分流。

开放式小区这种新鲜事物，对于小区前期规划和后期管理都提出了考验。“尤其物业公司，应该在技术方面有所探索。”韩风磊说，物业对外来人员、社会车辆实施有效管理，才能让街区制的理念真正实现。

每个组团设“公共门厅”

记者了解到，郭公庄一期总共将提供4000多套房源，目前已经有12栋楼封顶，可提供房源1418套。

由于郭公庄一期户型普遍偏小，屋内活动空间有限，难以满足承租人的社交要求。 郭公庄一期公租房在公共部分设计了公共门厅，大约100多平方米，门厅内布置了会客、休息、自动售卖机、快递收寄箱、儿童活动区、洗衣房等设施。

2025年，地铁郭公庄车辆段旁的空地上，正在进行平整作业。

与此同时，在郭公庄一期公租房社区内，还规划设计了占总建筑面积15%的商业、办公、社区服务设施。

除了开放街区、组团围合外，郭公庄一期的主体结构和内部装修全部采用装配式施工，这些建筑业最先进的设计、建造理念都落地在这个公租房小区。

有了一，就会有二，慢慢睇就会扩大到各个地方，相信这样会更加好。

景观设计基本元素园林围墙

随着社会的进步，人民物质文化水平提高，"破墙透绿"的例子比比皆是。这说明对围墙的要求正在起变化，设计园林围墙时要尽量做到：

1能不设围墙的地方，尽量不设，让人接近自然，爱护绿化。

2能利用空间的办法，自然的材料达到隔离的目的，尽量利用。高差的地面、水体的两侧、绿篱树丛，都可以达到隔而不分的目的。

3要设置围墙的地方，能低尽量低，能透尽量透，只有少量须掩饰隐私处，才用封闭的围墙。

4使用围墙处于绿地之中，成为园景的一部分，减少与人的接触机会，由围墙向景墙转化。

善于把空间的分隔与景色的渗透联系统一起来，有而似无，有而生情，才是高超的设计。

围墙的构造有竹木、砖、混凝土、金属材料几种。

5竹木围墙：竹篱笆是过去最常见的围墙，现已难得用。有人设想过种一排竹子而加以编织，成为"活"的围墙（篱），则是最符合生态学要求的墙垣了。

6砖墙：墙柱间距3-4米，中开各式漏花窗，是节约又易施工、管养的办法。缺点是较为闭塞。

7混凝土围墙：一是以预制花格砖砌墙，花型富有变化但易爬越；二是混凝土预制成片状，可透绿也易管、养。混凝土墙的优点是一劳永逸，缺点是不够通透。

8金属围墙：

1）以型钢为材，断面有几种，表面光洁，性韧易弯不易折断，缺点是每2-3年要油漆一次。

2）以铸铁为材，可做各种花型，优点是不易锈蚀又价不高，缺点是性脆又光滑度不够。订货要注意所含成分不同。

3）锻铁、铸铝材料。质优而价高，局部花饰中或室内使用。

4）各种金属网材，如镀锌、镀塑铅丝网、铝板网、不锈钢网等。

现在往往把几种材料结合起来，取其长而补其短。混凝土往往用作墙柱、勒脚墙。取型钢为透空部分框架，用铸铁为花饰构件。局部、细微处用锻铁、铸铝。

围墙是长型构造物。长度方向要按要求设置伸缩缝，按转折和门位布置柱位，调整因地面标高变化的立面；横向则关及围墙的强度，影响用料的大小。利用砖、混凝土围墙的平面凹凸、金属围墙构件的前后交错位置，实际上等于加大围墙横向断面的尺寸，可以免去墙柱，使围墙更自然通透。

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小区围墙有存在的必要吗

答:小区围墙的存在在某些情况下是必要的，但在其他情况下可能不是必要的。以下是一些有关小区围墙必要性的观点：

安全性

小区围墙的存在可以提高小区的安全性。围墙可以防止入侵者进入小区，减少小偷、盗贼的犯罪率。 围墙也可以限制小区内的交通，减少车辆和行人的数量，降低交通事故的发生率。

隐私保护

小区围墙可以保护业主的隐私。围墙可以防止路人或邻居窥探居民的生活，保护他们的私人空间。这对于一些重视隐私的人来说是非常重要的。

美化环境

小区围墙可以用来美化环境，增加小区的整体美观度。通过在围墙上种植花卉或树木，或在围墙上安装美丽的雕塑或艺术品，可以让小区更加吸引人眼球。

社区凝聚力

小区围墙的存在可以增强社区的凝聚力。当小区被围墙包围时，业主之间的交往更加频繁，社区的生活更加紧密。这有助于增加业主之间的相互理解和信任，提高小区的生活质量。

小区围墙的存在并不总是必要的。以下是一些反对小区围墙的观点：

增加成本

小区围墙的建造和维护都需要耗费大量的资金。如果小区没有必要的安全问题或其他原因需要建造围墙，那么这些费用就是不必要的浪费。

分割社区

小区围墙的存在可能会分割社区。如果围墙太高或太长，那么它会把社区分成两个或多个部分，这可能会导致社区居民之间的疏远感和不和谐感。

妨碍交通

小区围墙可能会妨碍交通。如果围墙的位置和高度不当，那么它可能会阻挡行人和车辆的通行，这可能会导致交通拥堵和安全隐患。

破坏环境

小区围墙的建造可能会破坏周围的环境。如果围墙没有合适的设计和建造，可能会破坏周围的植被和生态环境，影响周围居民的生活质量。

小区围墙是否必要取决于具体情况。如果小区存在安全隐患或需要保护业主的隐私，围墙可能是必要的。 在没有必要的情况下建造围墙可能会浪费资源，影响社区的整体形象和居民之间的交流。 应该权衡利弊，谨慎考虑是否建造围墙，确保它的存在真正能够带来积极的影响。

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