杭州和家园景观 和家园到底是什么

本文目录

1. 和家园到底是什么
2. 杭州和家园项目介绍
3. 杭州和家园 怎么样

和家园到底是什么

一、简介和家园位于杭州西溪湿地以南，原为中国人民解放军营房，隶属西湖区，规划有院景公寓、和院别墅和别墅。

园区占地面积约870亩，规划总建筑面积约100万方（含地下建筑面积）。

园区毗邻规划中的沃尔玛超市，园区内规划菜市场、商业街、康体中心。

园区内规划9班幼儿园、24班小学、毗邻留下中学以及省一级重点西湖高级中学。

首期房源为和家园“紫园”景观院景公寓，面积从140m2——350m2。

其中主力户型为150-180m2三房和四房户型。

二、楼盘亮点：和家园是目前杭州市区范围内唯一的百方方高尚人文生态大盘，距离武林广场仅11公里，行车自天目山路和西溪路均可20分钟内到达，且规划有梅西隧道直接将项目与梅家坞连通，与西湖风景区无间相连。

项目被7大山系环绕，风光无限，常年平均气温16.4度，项目内树径10CM以上的树木有4000余棵，空气中负离子含量高达29000个/m3，生态宜人，是杭州罕见的低密度城市山居住宅，隐贵阶层的专属领地。

项目充分利用周边山系及坡地，将山景资源最大限度引入户内，户户可享山景，每户均拥有空中私人庭院，景观空中露台达20-30_。

三、地块亮点：和家园地理位置优越，周边环境俊秀，它位于西溪风景区和西湖风景区之间，与国家湿地公园西溪湿地隔天目山路相望，与西湖风景区隔群山相连。

地块四周被连绵群山所环抱，由北顺时针依次为杨梅山、屏基山、挂牌山、玉屏山、老和山余脉大马山、小马山，这些山体作为和家园的自然屏障，隔绝了市区的噪音与空气污染，闹中取静，使和家园具有极佳的山居生活条件。

子曰：“仁者乐山；智者乐水，知者动，仁者静；知者乐，仁者寿”。

和家园地块不仅拥有得天独厚的山体环境，同时在地块西穆坞村中以及地块内各有一处水库以及两处自然滋生的池塘，另外，在和家园地块内自宋代就开始流淌的山泉——长流涧从周边的山坳处缓缓流下，并环绕整个地块，山环水抱间，实为藏风得水聚气之祥地。

和家园地块，自1955年，沙家滨团（后为红军团）首次进驻以来，五十年间,士兵亲手栽下的香樟、水杉、广玉兰,现今都已巍然成林。

地块内4000多颗直径达到20公分左右的名贵参天大树，拔地而起，这些树木得天地灵气,与士兵朝夕五十年,为地块的一大守护者。

四、户型点评：首期紫园院景公寓户型有三房两厅、四房两厅、复式、跃层和楼王。

设置空中花园，户户可见山景，拥有良好的景观朝向与视线。

五、建筑设计特色和家园是人文生态与自然生态并存的大型社区，通过合理的规划，使每户的窗口及露台看得到山，“户户见山景”。

凭借卓越的自然景观条件，其园区景观设计浑然天成，外围山景蔓延到小区内部形成拥有丘陵地形的疏林草地景观，并在周边7大山系设计登山游步道，与西湖风景名胜区无间相连。

六、产品稀缺性和家园拥有绝版稀缺的自然与人文条件：在杭州市区绕城范围内，生态环境优越有6大山系环绕、天然水系、树木葱茏的生态大盘，唯和家园而已，具有稀缺而不可取代的地段。

凭借自然的恩赐，和家园的建筑就像是长在山上的房子。

充分利用周边山系及坡地，将山景景观资源最大限度引入户内，无论别墅、和院别墅还是院景公寓，户户可享山景，在自然中体味居住本色；依靠自然的坡地，开辟山顶主题公园、登山游步道等丰富的山景运动资源，充分满足业主对居住品质的追求，也保证了山景健康生活的品位。

七、开发商品牌成立于1998年，截止2025年年底，坤和总资产已达56亿元，净资产达12亿元（所有者权益合计），累计实现销售额60亿元；公司累计完成竣工交付面积126万_，为近10000户居民了住房，纳税累计达6.4亿元（统计不含白荡海项目），2025山水人家项目更以纳税9940万名列房产类纳税全国第35名；公司目前拥有住宅、写字楼等开发土地储备规划总建筑面积达289万平方米。

基本信息

小区地址：西溪路南侧西穆坞，原中国人民解放军73021部队营房驻地

物业类型：普通住宅开发商：杭州振兴置业投资有限公司物业费：2.5元/平方米·月（公寓），3元/平方米·月（排屋）3.5元平方米每月（酒店式公寓）物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司总户数：1427户停车位：1:1,19万/位至20多万/位不等绿化率：35%容积率：1.2总建筑面积：1000000平方米房价走势

和家园10月均价22257元/平米，比9月上涨1.69%留下板块10月均价13815元/平米，比9月上涨1.92%周边配套

学校杭州市留下中学、留下镇小学、留下镇中心小学；美食湘浙欢；银行广发银行ATM；娱乐活动内部配套:游泳池会所网球场篮球场健身房停车场儿童游乐场咖啡厅室阅览室餐厅羽毛球场；

杭州和家园项目介绍

位于杭州西湖区的和家园，原为中国人民解放军营房，占地约870亩，规划建筑面积约100万方，包括院景公寓、和院别墅及别墅区。园区紧邻规划中的沃尔玛超市，内部设有菜市场、商业街和康体中心，教育配套设施完善，包括9班幼儿园、24班小学，以及西湖高级中学等知名学府。

首期的和家园“紫园”景观公寓提供140至350平方米的多种户型，主力为150-180平方米的三房和四房。项目以百方方高尚人文生态大盘为特色，距离武林广场仅11公里，通过天目山路和西溪路，20分钟内可达。梅西隧道将项目与梅家坞相连，形成与西湖风景区无缝衔接的便捷交通网络。

和家园被7大山系环抱，气候宜人，平均气温16.4度，空气负离子丰富，是低密度城市山居的理想选择。建筑巧妙地融入山景，每户拥有私人空中庭院和20-30平方米的景观露台，享受宁静的山居生活。地块环境优美，被杨梅山、屏基山等多座山体守护，实为藏风得水之地。

首期紫园的公寓设计独特，户户可观山景，建筑与自然和谐共生。和家园由坤和集团开发，集团成立于1998年，拥有丰富的开发经验和优质的产品。项目以独特的园林景观和生态理念，打造了一个集人文与自然于一体的宜居社区。

杭州和家园 怎么样

杭州和家园是一个高品质、舒适的住宅区。

一、地理位置与环境优势

杭州和家园位于杭州市核心区域，地理位置优越，交通便利。该区域自然风光优美，环境优美，居住舒适。和家园周边拥有完善的配套设施，包括商场、学校、医院等，满足了居民的日常生活需求。

二、住宅质量与设施

和家园的住宅质量较高，建筑设计和装修风格现代、舒适。小区内的绿化覆盖率较高，环境整洁。 和家园还配备了先进的安保系统、健身设施、儿童游乐设施等，为居民提供了安全、健康、便捷的生活环境。

三、社区管理与服务

和家园的社区管理较为规范，物业服务质量较高。小区内的维护和管理做得很好，保证了居民的生活质量。 和家园还提供了一系列的服务，如快递代收、车位租赁等，为居民提供了极大的便利。

四、居民评价与口碑

根据居民的评价和口碑，和家园是一个值得推荐的住宅区。居民对小区的环境、设施、服务等方面都表示满意。许多居民表示，在和家园居住感到非常舒适和安心。

杭州和家园是一个地理位置优越、环境优美、住宅质量高、社区管理规范、服务优质的住宅区，是一个值得推荐的居住选择。