公园式景观住宅 公园住宅的分类

本文目录

1. 公园住宅的分类
2. 郴州公园华府值得买吗

公园住宅的分类

公园住宅在做法上一般以紧邻的公园作为其小区的绿化规划基础，社区整体环境“借景”、“融景”，或者将小区设在公园之内。但是公园住宅由于其距离公园位置距离的远近不同，可以分以下几类：

“0距离”公园住宅——可触：

与公园0距离接触，甚至住宅就在公园内，站在房子里，伸手可触公园，“家即是公园，公园即是家”的概念。从住宅与公园的关系上来说是最具亲密关系的公园住宅模式。如上海的公园天下、天然居、蓬莱家园等。

“一路之隔”公园住宅——可看：

距公园位置稍远，公园与住宅一路相隔，站在房子里，可眺看公园风景，“我家对面是公园”的概念。从住宅与公园的关系上来说是两者比肩相邻的公园住宅模式。如上海的新梅共和城、歌林春天、浦东世纪花园、香梅花园、公园2000、公园3000等。

“一目之远”公园住宅——可达：

处在公园大板块内，公园与住宅位置稍远，站在房子里，不一定可以看到公园风景，“我家住在公园边”的概念。从住宅与公园的关系上来说处在公园住宅大板块内，社区可利用公园资源较少，只在营销推广上将公园作为卖点进行提炼，属于泛公园住宅概念。如上海浦东世纪公园板块内的联洋年华、水木清华公寓、当代清水园等。

“零距离”公园住宅由于距离公园位置较近，因此在利用公园资源方面，可做的文章较多，在与公园衔接关系、产品设计、营销推广和业主对公园资源利用等方面均有自身独特的特点。

“一路之隔”公园住宅，对公园资源的利用主要体现在朝向公园景观的景观房型设计上和营销推广宣传方面，“我家对面是公园”的距离使得产品在景观设计方面有着许多独特的地方，景观房型往往是这一类公园住宅的主打产品设计和推广亮点。

“一目之远”公园住宅由于距离公园位置稍远，公园资源可利用的方面不是很多，主要体现在营销推广宣传方面，借助公园概念炒作自身产品，将住宅贯注公园的概念。

郴州公园华府值得买吗

郴州公园华府是值得买的。郴州公园华府是位于北湖区国庆南路和青年大道的交汇处的住宅项目，普通住宅70年。下面请看郴州公园华府项目的详细数据信息。

项目别名：城市花园御泉

项目地址：北湖区国庆南路和青年大道的交汇处

开发商：郴州市郴南房地产开发有限公司

建筑类型：板塔结合,高层

楼盘当前参考均价：约6700元/平方米

占地面积：约112895平方米

建筑面积：约520000平方米

容积率：2.89

绿化率：40%

规划车位：车位总数：1669

项目介绍：项目位于稀缺地段，国庆南路和青年大道的交汇处。项目是由郴北集团重金打造，湖南长信集团承建的纯住宅小区。总占地面积11万平方米，总建筑面积16万方，共有12栋13到19层的独栋住宅，总户数812户，面积为77平方米两房到168平米四房，车位1669个，高达1比2的配比，在郴州是的。项目虽然位于，容积率却只有2.8，居住舒适度无可比拟。项目处于郴州市的生态公园——木子岭公园的环抱中，空气负离子是其他地段的两倍以上，业主可通过专门的通道直接进入公园内，在自家阳台可欣赏多梯次的自然生态景观。项目内部打造的是法式园林景观，利用项目独特的地理打造台地景观，共有四大园林组团。项目可同时享受香雪、五岭、爱莲湖三大商圈的成熟配套。项目交通便利，可通过国庆南路伸段至郴资桂大道去京珠高速、高铁站仅需6-8**左右车程，包括新规划的城市轻轨离项目也只有两三**车程，连接永兴、资兴只需20**。项目门口有多路公交车可**项目门口通达全城各个角落。

点击查看:郴州公园华府详细信息。