景观住宅 住宅小区景观设计分析

本文目录

1. 住宅小区景观设计分析
2. 公园住宅的分类
3. 什么是景观楼

住宅小区景观设计分析

住宅小区景观设计分析

营造居住区景观，要符合自然法则，遵循生态学原则，尊重和保护原有的地形地貌、大树水体及人文景观;遵循艺术创作规律，追求建筑、园艺、建筑小品和设施等的和谐一致，同时，又各有侧重，注重可识别性;要经济实惠，低维护，安全可靠;要以主导姿态，而非人云亦云，同时贯彻居住区设计之始终，进一步深化和完善规划与建筑的设计，拓展成重建其中的场所次序，挖掘和赋予特定居住区的特定景观的独特理念和精神，追求自然、社会、经济效益的最大化。

1、居住区景观设计的目的和服务的主体

现代科技的高速发展，一方面使人的社会分工更趋细化，合作更为广泛，更能左右环境;另一方面，也使人更为独立，一切东西———水、电、新闻、邮件、广告、甚至基于电脑的工作都可以直通家中，人与人之间直接接触与交往变得更加简单和稀少，人与社会和自然环境更为分离。但这一切变化，反而使人更依恋于自然、更希望回归到以往热情洋溢、富有人情味的社区生活。居住区景观的营造，就是创造最佳、舒适、便捷的社区场所，重组单一功能的居住区交通，使区内景观节点地带和代表性建筑与标志物的连贯化和系统化，从而将人的活动从其居住小盒子里引出来，带向其各自所心仪的环境中，人在此中生活，居之安然，陶之自然;就是以生态学为原则，以人为本，服务于人，补充和满足现代人的生活需求和理想，让人能更直接的接触自然。

2、居住区景观设计的地位

现代居住区设计的一般秩序是：居住区规划(控规和详规)——建筑设计——景观设计。对这种秩序的一般理解为：

(1)规划：居住区功能划分、住宅、服务配套(交通)设施、规模和定位;

(2)建筑设计：建筑功能布置和空间造型;

(3)景观设计：绿化配置、硬质景观与游憩设施的功能布置和造型设计。在这一秩序中，景观设计只是锦上添花，其本身仅仅是规划与建筑设计的补充和完善，而忽略了现代人在基本生活条件满足以后，希望回归自然、感受自然、回归社会的最根本需求。同时，也无法最大化的满足景观设计所包含的地方性、保护与节约自然资本，显露自然的生态学原则，使位于最后的景观设计仅流于简单的绿化配置和硬质景观设计。为了避免上述缺陷，在居住区设计中，重视建设场地范围内天然的景观资源和生态资源的继承、保护和利用，能使设计人员认清历史文脉主流，创造适合于当地特色的景观形态，满足大众回归自然、回归社会的需求。居住区景观规划和设计应自始至终制约居住区规划，贯穿于建筑设计中，贯穿于居住区建设始终。

3、居住区景观的特性

现代居住区大多成片开发，形成群落。其中，单体建筑———住宅提供人们生活庇护场所，其群落间隙———居住建筑所围合的外部空间———景观空间，则让人们或行、或止，动、静各异地从事交通、交流、休憩、锻炼和嬉戏等各种户外活动;另外，在同一场所，人们在其间目的相异，逗留时间长短不同，行为丰富多彩。这些很大程度决定了其活动场所———居住区景观空间的多功能性、多义性、多元性和空间与时间的多维性、兼容性。这也就是居住区景观这个特定场所的特性所在，所以，其设计的侧重点也大大有别于一般园林设计。居住区景观的设计与营造，需要有意识的围绕这些特性，依照生态学原则展开。在这一过程中，小区规划不单是小区功能、道路系统等较多单一意义的设计，更是小区生态和人文的多重含义的综合设计;同样，建筑设计也不应是单纯建筑学，而是与景观设计相互映衬，建筑是其所处景观中的建筑，景观使建筑生辉。

4、居住区景观设计的着重点

居住区景观一般由道路、绿化、设施和小品三大方面组成。

(1)道路

道路不仅供人们行走、车辆通行，而且是人们锻炼身体、欣赏风景、休闲养性、交谈融情的场所。用于交通，道路需顺畅、便捷;用于锻炼环境，道路环境需雅致清静而宽敞;用于交流融情，道路则有相对安逸的空间;用于审美，路边之景，美则露、丑则蔽。如此而论，居住区中，路若较宽，不妨分解，中置绿荫小品，增加景观层次，以柔化道路界面，美化居住环境;另外，也可宽窄有度，最宽处也可以衍化为小广场，聚人气，以促进邻里交流，最窄处可以仅符合规范或仅做铺装变化，简洁明了，仅用做通行;同样，从表面材质来说，路面可以是沥青、石板等单一材料，也可以是多材料的复合，或坚或柔，或光或糙，以暗示倡导和适应各种活动，也就是说，路可以不再是两条平行的直线，不再是城市规划意义上的路。它们可以时收时放，时宽时窄，或高或低，曲曲直直，升升降降，通达顺畅，蜿蜿蜒蜒，好似悠闲的主人自然踩就，引导人们轻快地走向各自目的地，同时，也提供了动静有效、开放性和私密性穿插、聚散有度、立体的目的地;它们是对居住区环境的'重组，是对居住区多样性的活动场所的有的放矢的建设和限定。

(2)绿化

植草种树，不仅仅局限用于改善空气、简单满足视觉感观的要求，而是应更贴近于人的需要，为人们的生活提供便利，更为实惠。绿化的设计，除按一般常规考虑色相、季相等做法外，依植物在景观中的使用功能，可将绿化植物分别运用如下：遮挡类，如桂花、栀子花、无花果等低分枝、多干小乔木可将其种植于建筑物周围，以降低噪音，隔离视线干扰;遮荫类，如香樟、枫香、榉、臭椿等，或植于路旁、或种成疏林、饴人清凉，增加景观层次，同时，将人视角收小，减轻建筑物间的围合所带来的压抑感;限定类，如铺地柏、杜鹃、红花继木、金叶女贞、瓜子黄杨等，或球型点植，三五成串，或成片修剪，构成图案，加强方向感，规定行为。另外，居住区绿化应以改善环境为中心，优化或重新组织居住区的风道和生态走廊，注重背阴和向阳区域的有区别的利用;种植上，尽量保持和利用原有的植物和树木，注重绿量，以树木为主，草坪为副，植物应多选取低养护、常绿、少毒害的品种，种植方式多取自然，忌平淡，应疏密相分、大小相映，宅与宅、组团与组团之间，各有侧重，强调可识别性和领域感。

(3)设施和小品

设施和小品不应光是简单摆设，而应在设置时处处有心，每每留意自然，周全，便利，安全耐用，与周围和环境协调美观、恰如其分。例如，灯：高低有致，照无死角，又不过明扰人;凳：人欲歇处均有座，窃窃私语、高谈阔论都有位;亭：既为景点更聚人气，遮阳但不一定皆避雨，大可聚人数十，小则敛人二三，营造着各种有意义的场所;水体、喷泉：应该重其运营成本，干湿两宜少危险，一般宜小、少而精，多为主景所在;雕塑：忌俗套，忌滥尺度，适宜亲切可把玩。

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公园住宅的分类

公园住宅在做法上一般以紧邻的公园作为其小区的绿化规划基础，社区整体环境“借景”、“融景”，或者将小区设在公园之内。但是公园住宅由于其距离公园位置距离的远近不同，可以分以下几类：

“0距离”公园住宅——可触：

与公园0距离接触，甚至住宅就在公园内，站在房子里，伸手可触公园，“家即是公园，公园即是家”的概念。从住宅与公园的关系上来说是最具亲密关系的公园住宅模式。如上海的公园天下、天然居、蓬莱家园等。

“一路之隔”公园住宅——可看：

距公园位置稍远，公园与住宅一路相隔，站在房子里，可眺看公园风景，“我家对面是公园”的概念。从住宅与公园的关系上来说是两者比肩相邻的公园住宅模式。如上海的新梅共和城、歌林春天、浦东世纪花园、香梅花园、公园2000、公园3000等。

“一目之远”公园住宅——可达：

处在公园大板块内，公园与住宅位置稍远，站在房子里，不一定可以看到公园风景，“我家住在公园边”的概念。从住宅与公园的关系上来说处在公园住宅大板块内，社区可利用公园资源较少，只在营销推广上将公园作为卖点进行提炼，属于泛公园住宅概念。如上海浦东世纪公园板块内的联洋年华、水木清华公寓、当代清水园等。

“零距离”公园住宅由于距离公园位置较近，因此在利用公园资源方面，可做的文章较多，在与公园衔接关系、产品设计、营销推广和业主对公园资源利用等方面均有自身独特的特点。

“一路之隔”公园住宅，对公园资源的利用主要体现在朝向公园景观的景观房型设计上和营销推广宣传方面，“我家对面是公园”的距离使得产品在景观设计方面有着许多独特的地方，景观房型往往是这一类公园住宅的主打产品设计和推广亮点。

“一目之远”公园住宅由于距离公园位置稍远，公园资源可利用的方面不是很多，主要体现在营销推广宣传方面，借助公园概念炒作自身产品，将住宅贯注公园的概念。

什么是景观楼

景观楼是指一种拥有优美景观视野的建筑楼层。

景观楼通常指的是建筑物中的某一层或多层，这些楼层由于其特殊的地理位置和设计，能够欣赏到周围的优美景色。这些楼层常常具有宽阔的窗户或阳台，以便让居民能够欣赏到远处的自然风景或城市景观。在建筑设计中，景观楼的位置选择非常重要，通常会考虑周边的环境、建筑和绿化等因素，以最大程度地呈现美丽的景观视野。 无论是高层公寓的顶层、高档住宅区的住户，还是写字楼的天台层，都有可能被设计成为景观楼。此类楼层不仅能给人带来舒适的心情和开阔的视野，更是提高房地产项目价值和吸引力的关键元素之一。在现代社会中，随着人们对于居住环境和居住体验的要求不断提高，景观楼在建筑设计中的地位也日益重要。

具体来说，景观楼的特点主要体现在以下几个方面：

1.优美的景观视野：景观楼的核心特点即是其能够提供的开阔视野和优美的景色。无论是海景、山景还是城市全景，都能为居民带来独特的视觉体验。

2.宽敞的设计布局：为了方便欣赏景色和保证居住的舒适度，景观楼通常都会设计成大开间或大阳台的户型。

3.高价值属性：拥有景观楼的房产项目通常具有较高的市场价值，特别是在高端住宅市场和旅游地产中。这一点主要源于其提供的独特居住体验和景观价值。

景观楼是一种结合优美的自然或城市景观，以及精心设计的建筑布局，为居民提供独特居住体验的建筑楼层。