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万科尚玲珑项目资源
在苏州，有一个项目以其独特的资源备受瞩目，那就是万科尚玲珑。金鸡湖，这个中国最大的城市内湖之一，不仅是国家4A级风景旅游区，更是首个商务旅游示范区，它的魅力如同城市原创景观的精华，被EDAW全程规划，享有"小外滩"的美誉。从万科尚玲珑的位置看去，南面直接面对约7.4平方公里的湖景，湖光波澜壮阔，宛如画卷，构成一个藏风纳气的湾岸之境，景观之美无需多言。
周边的配套设施丰富，这里是文化和休闲的集中地。项目周边汇聚了凯宾斯基、晋合洲际等9大星级酒店，国际大厦等7大国际5A级甲级写字楼，如李公堤枫情水岸商业街和苏州科技文化中心等，这里是新国际湾区的繁华中心，生活便捷且无虑。日常生活有玲珑邻里中心，教育上，项目附近有直属九年制公立学校——星湾学校，还有两所国际化幼儿园。金融方面，汇丰、渣打等国际知名金融机构总部环绕，无论是生活、休闲还是商务，都达到了国际级标准。
交通方面，项目位于苏州主干道现代大道和玲珑街交汇处，方便通达。向东可直达沪宁高速园区出入口，大虹桥交通枢纽只需一小时车程；向西可达古城区，接驳机场高速，前往无锡国际机场仅需40分钟。周边有多条公交线路，如规划中的苏州轻轨一号线科文站，步行仅需5分钟，而沪宁城际轨道交通线园区站距项目约3公里，连接上海交通便捷。
扩展资料
万科·尚玲珑，万科TOP系产品，位于中国-新加坡合作苏州工业园区，独揽中国最大的城市内湖金鸡湖一线，正南全湖景资源，独占金鸡湖北岸近800米湖岸线的风云龙脉，坐北朝南，掌控约74000平方米金鸡湖湖景，带给您180度直面金鸡湖的视觉享受。
什么是房地产示范区设计
房地产示范区由入口接待处、现场售楼处、示范景观区、样板房等几大部分组成。
房地产示范区通过营造真实的生活场景，让消费者从中切身体验到未来整个楼盘的生活氛围。
房地产示范区具有促进销售及工程示范的双重功效。对客户而言，在实景、实体的示范区中，不仅可以真实的感受到室内整体布局和未来真实的生活场景，也可以体察到开发商建设能力和水准；开发商则可以了解购房者对产品的真实感受，直接接受客户的评价信息和建议，从而完善不足并对成功之处加以发扬。
景区设计包括那些
旅游景区规划设计，在打造旅游景区的过程中，占有重要的地位，关系到旅游景区的成败。不但要从产业层面进行规划和把控，而且还要从宏观结构下要对旅游产品进行设计，那么旅游景区规划设计主要包括以下几个方面。
1、旅游吸引力设计
旅游吸引力设计需要敢于创意创新，通过创意创造吸引游客的视觉，并产生想象力。旅游就像剧本，旅游的设计实际上是编辑剧本，整个剧本要设计的跌荡起伏非常具有吸引力！旅游产品的游线是组织游览的过程，同时也是让整个游览能达到预期效果的过程，因此游线的组织设计非常重要。在游线设计中有一个非常重要的技巧叫做“旅游心电图”。比如登山，整个游览过程短则一个小时长则一天，原则上说一般游览过程每十五分钟，应该让游客有兴奋点，半个小时要有较大的兴奋点，一小时一定要有休息区并配有相应的消费品，由此形成整个游览过程丰富有趣，让游客流连忘返。
2、建筑设计
在旅游景区中，独特的建筑外观是一道风景线，标志性的建筑是非常具有吸引力的景观。在建筑设计中通常对当地文化进行挖掘，找到创新点，再将其转化为建筑语言，使建筑本身具有鲜活的生命力。
3、景观设计
景观设计不仅包括自然景观设计，还包括文化景观设计。旅游景观设计通过非常丰富的元素构造景观特色，充分显示其独特性。文化体验景观设计通过运用多种手段及媒介营造一种氛围和情景，让人沉浸其中，具有参与性、互动性和消费性等特点
4、游乐设施设备的设计
很多设施设备通过包装设计，把现成的技术转化为适用的产品的功能，通过旅游游憩方式形成游憩、游线等设计，最后整合成为景区设计的一整套模式。例如春秋淹城的“大摇臂”，通过对设备本身和基座进行文化包装，利用孙武点将台的典故打造景观，把基座部分打造成点将台的中心，点将台本身采用六边形的土建基础造型，由上而下慢慢突出一点，显示出点将台的气势和雄伟！正面有两个兽头立于城楼之上使得主体建筑更加突出、更显威严。这种空中看淹城的大型观览设施，主要功能是观光游乐。游客踏上平台，被举至50米的高空，俯瞰整个景区及古淹城遗址。
5、商业模式设计
一个景区项目最主要的是落实到商业模式设计，没有商业模式这个景区很难进行投资回报。商业模式设计中第一是收入模式设计，其次是收益项目。比如景区交通的收益项目，它们既是交通工具又是游览工具，所有的交通工具都涉及到收费模式。第三是消费模式设计。景区的购物点的设计主要通过业态进行设计，包括休闲性购物、游乐项目消费等，通过收入模式设计形成收入结构，通过收入结构才能算出盈利结构，所以收入模式设计是旅游产品设计中非常重要的板块。
6、营销模式设计
在收入模式设计同时，要进行营销模式设计，通过互联网、电视广告、主流媒体、自媒体等模式进行营销设计，营销设计和景区管理设计可以称之为软系统设计。
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