景观住宅区获奖 上海万里城的获奖状况

本文目录

1. 上海万里城的获奖状况
2. 住宅小区景观水体污染和对策
3. 住宅小区景观设计分析

上海万里城的获奖状况

97全国跨世纪住宅小区方案优秀奖

98大同杯上海最佳住宅特别奖

99建设部“百龙杯”精品户型设计唯一组委会特别金奖

99上海市优秀住宅金奖

建国50年上海经典建筑评选最佳住宅小区大奖

2000年“创新风暴”住宅设计金奖

2025年上海市第二届优秀住宅金奖

2025年首届“中国优秀环境设计大赛”建筑形态金奖和景观设计金奖

“中关村杯”2025上海住宅最具投资价值奖。

1999年上海市单体楼盘销售中排名第一、

2025年上海住宅楼盘面积第5名、预售金额12名。

开发商

上海中环投资开发（集团）有限公司，前身为普陀区住宅建设办公室和普陀区城市建设综合开发总公司，组建于1978年，1995年12月转制为集团公司，是一家具有房地产开发一级资质、质量信誉AAA等级、全国百强、长江三角洲80强、上海市50强的房地产开发企业，并且是中国房地产协会常务理事、上海市房地产行业协会副会长单位。

公司成立至今，始终秉承“以人为本、情系百姓”的宗旨，以“不断加压、不断超越、不断创新”的企业精神，为推进上海城市建设，改善市民居住条件，提高百姓生活质量而默默奉献。三十多年来，累计开发各类建筑1300多万平方米，解决了数万户居民的住房困难问题。其间还倾全力改造了闻名沪上“药水弄”、“朱家湾”两大棚户区；开发建设了甘泉北块、真光新村、清涧小区等一大批新型住宅区；先后承担了中山北路物贸街和长寿路商住街的前期开发任务，以及沿线数十处大型公建及住宅建设工作。1996年，组织实施上海市跨世纪示范居住区上海万里城，总建筑面积244.44万平方米，被誉为“花园中的城市，城市中的花园”。

公司以“关注普陀，立足上海，面向全国”的开发战略，足迹遍至吉林、海南等地。相继开发了一批高质量的住宅、商务、写字楼等多业态项目。并担负起国有企业的责任和使命，开发的共康雅苑等沪上一流品质的经济适用房，获得社会好评。

公司三十多年来为上海建设作出了卓著贡献，受到上海市政府的表彰和奖励。已连续七届被评为上海市文明单位，十七年蝉联上海市重点工程实事立功竞赛优秀公司，荣膺上海市房地产十八年十大功勋企业和上海市首批房地产企业诚信承诺先进单位称号。

上海中环投资开发（集团）有限公司

地址：上海市新会路468号中环现代大厦

邮编：200060

住宅小区景观水体污染和对策

前言随着社会的发展以及人们物质和精神生活的改善和提高，人们不但对居住小区的硬件设施要求智能化，而且对整个居住小区的外部人文景观、绿化和自然环境的要求也越来越高，水景已是高尚住宅区必不可少的组成部分的。 由于居住小区内的水体为封闭水域，一般具有水域面积小、易污染、水环境容量小、水体自净能力低等特点，很容易使水体受污染，并对环境造成不利影响。 如何保证小区内水体的清洁、无污染已成为人们关心的话题。

1、小区景观水体变质的原因导致景观水水质恶化的原因，总体上可分为以下几种：

1.1天然地表水源的条件差一般景观水的水源主要来自三个方面：天然水、自来水、中水。一些小区的以天然水或中水做为小区景观水，而二种水源中宜于藻类生长的氮、磷、碳和钾等元素含量偏高，加上还有酸雨和降尘，使得景观水源先天质量较差。

1.2污染源多景观水体污染物主要来源于小区内居民日常生活所排放生活污水、小区停车场洗车废水、雨水、生活垃圾、建筑垃圾及其渗滤液、漂浮物和施工尘土等。尤其是生活污水中含有大量的有机污染物及氮、磷等植物营养物，植物营养物进入天然水体后将恶化水体水质，加速水体的富营养化过程，影响水面的利用。

1.3人为的破坏人们的一些行为，也是导致水质恶化的原因之一。比如向水中丢弃垃圾与倾倒污水，或接用景观水洗拖把或是冲洗地面上的污迹，用完后再直接将水倒回人工湖，这种行为也会严重地污染景观水。

1.4设计的不合理由于在水景设计与考虑不周，人工湖中经常会出现死角，而死角中的水由于缺乏流动，往往最容易恶化。各种污染物将会沉积在死角处，并慢慢地污染整个人工湖，这使得死角成为人工湖的一个内部污染源， 在一个人工湖中如果死角越多，水质恶化得越快。

1.5地下水的污染随着工农业的不断发展，越来越多的污染物（如氮、磷、重金属离子等等）渗入了地下，污染了地下水。如今我国地下水的污染已经相当普遍而严重，而大部分的景观水又是与地下水相通的，因此导致景观水的变质也是显而易见的。

1.6外来生物的入侵由于外来生物的入侵，并形成新的生物群落，使得景观水体生态平衡遭到破坏。从而使景观水体水质恶化。

2小区景观水体的控制措施要保持封闭缓流水体（河道、湖泊）的清洁度，使之达到规定的景观娱乐用水水质标准要求，必须对可能进入该水体的排放上述污水。

2.1小区内生活污水必须排入城市下水道系统，进城市污水处理厂处理，不能直排入小区内封闭景观水体；

2.2在小区下水道系统不能与现有市政下水道系统连接的情况下，必须设立小区污水处理站对小区内所有污水进行处理，处理站净化水可回用于冲厕、浇灌绿地、冲洗道路、洗车等，或经深度处理后作为封闭景观水体的补充水；

2.3地表径流雨水含有较多有机物和无机尘土，尤其降雨历时前十分钟地表径流水中污染物含量更高，应排入城市雨水管道排除，不能直接排入封闭水体，若直接排入封闭水体会造成淤积或水体不同程度的污染。如有条件，可考虑将收集雨水经静置沉淀处理后作为补充水排入该封闭水体；

2.4必须设专人对水面漂浮物及时清除，诸如杂草树叶等腐植物不及时清除，长期浮于水面不但影响水体的自然复氧功能，而且沉于湖底腐难变质后会引起水质变臭；

2.5应严禁在湖周围附近堆放生活或建筑垃圾，以免垃圾飘浮物经风吹到湖体水面或垃圾渗滤液直接流入湖体，对湖体水质造成不同程度的污染；

2.6湖体边坡应做毛石或预制混凝土块护砌，防止边坡土被水浪冲刷，影响水体感官指标。

3小区已受污染的景观水体的处理措施对于已受污染的景观水体处理的方法有：

3.1物理方法景观水体净化的物理方法有机械过滤、疏浚底泥、光调节、水位调节、高压放电、超声波等方法，这些方法效果明显，但不易普及，难以大规模实施。在一定周期内清除景观水体底部的沉积物及抑制泥中氮、磷的释放是控制内负荷的有效途径。

定期补水是保持景观水水质的最基本方法之一，其主要机理为稀释作用，其并不改变污染物的性质，但可为进一步的净化作用创造条件，如降低有害物质的浓度，使水体其它净化过程尤其是生物净化过程能够恢复正常。

定期补充水的处理方法对于较小水面的景观水体来说是一种行之有效的方法。在经济上可行，也达到预期的效果。 对于较大水面的景观水体等则只能采用定期补水的方法，由于一次性换水会造成水源的大量浪费，在经济上是不可行的。 定期补水能起到降低水体由于蒸发渗漏作用而引起的含盐量的增加，以及稀释水体中有害污染物浓度的作用，对于防止水体水质变坏及其防止水体富营养化的发生只能起到延缓作用，而从根本上解决不了水体水质逐渐变坏的问题。

3.2化学方法对于湖泊、河道等缓流水体，由于氮、磷等植物营养物的大量排入已经发生富营养化引起水质变臭时，可以采用直接向水中投加化学药剂的方法杀死藻类，然后通过自然沉淀后，清除淤泥层即可达到防止水体富营养化的目的。

杀藻常用的药剂有硫酸铜和漂。一般说，硫酸铜效果较好，药效长，在几天之内就能杀死大多数产生气味的藻类植物，但往往不能破坏死藻放出的致臭物质。漂或氯能去除这种放出的致臭物质，但投量要多一些。由于硫酸铜对于鱼类也有毒性，其致命剂量随鱼的种类而异， 在景观兼养鱼的塘水中投加杀藻剂杀藻时，应慎重考虑，以免发生水中鱼类死亡现象。

3.3水生植物系统水生植物技术以生态学原理为指导，将生态系统结构与功能应用于水质净化，充分利用自然净化与水生植物系统中各类水生生物间功能上相辅相成的协同作用来净化水质，利用生物间的相克作用修饰水质，利用食物链关系有效的回收和利用资源取得水质净化和资源化、景观效果等结合效益。但需要控制水生植物的种植密度，以防过度繁殖，适得其反。

3.4生物栅与生物浮岛生物栅是一种为参与污染物净化的微生物、原生动物、小型浮游动物等提供附着生长条件的设施。它是在固定支架上设置绳状生物接触材料，使大量参与污染物净化的生物在此生长，由于其固着生长而不易被大型水生动物和鱼类吞食，使单位体积的水体中生物数量成几何级数增加，大大强化了湖水的净化能力。

生态浮岛是一种应用于封闭水域水体净化新型生态工艺，其上部可种植花草，一方面吸收和降解水中的污染物，另一方面还有美化湖面景观的作用，具有立体景观效果。可供种植的植物有：美人蕉、空心菜、小麦等。

3.5水生动物鱼是水生食物链的最高级，在水体内利用藻类为浮游生物的食物，浮游生物又供作鱼类的饵料，使之成为菌—藻类—浮游生物—鱼的生态系统。在景观水体内宜于放养的品种应以花鲢、白鲢为主，并配以鳙、草、鲤、罗非鱼等。它们能够以藻类为食，控制藻类的过渡繁殖，对防止水体富营养化的发生起到很好的作用，根据试验，即使是污水养鱼，也可将水中藻类含量降至1000个/ml左右。 作为景观水体适量养鱼是一种很好的方法，既有净化水质的作用，同时又能很好的发挥水体的垂钓功能。

3.6曝气充氧曝气主要是向水中补充氧气，以保证水生生物生命活动及微生物氧化分解有机物所需的氧量，同时搅拌水体达到水体循环的目的。采用曝气的方法给封闭水体充氧在一定程度上可以防止因藻类大量繁殖而导致的鱼类死亡，对维持水体生态平衡起到一定的作用。曝气的方法只能延缓水体富营养化的发生，但不能从根本上解决水体富营养化。

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住宅小区景观设计分析

住宅小区景观设计分析

营造居住区景观，要符合自然法则，遵循生态学原则，尊重和保护原有的地形地貌、大树水体及人文景观;遵循艺术创作规律，追求建筑、园艺、建筑小品和设施等的和谐一致，同时，又各有侧重，注重可识别性;要经济实惠，低维护，安全可靠;要以主导姿态，而非人云亦云，同时贯彻居住区设计之始终，进一步深化和完善规划与建筑的设计，拓展成重建其中的场所次序，挖掘和赋予特定居住区的特定景观的独特理念和精神，追求自然、社会、经济效益的最大化。

1、居住区景观设计的目的和服务的主体

现代科技的高速发展，一方面使人的社会分工更趋细化，合作更为广泛，更能左右环境;另一方面，也使人更为独立，一切东西———水、电、新闻、邮件、广告、甚至基于电脑的工作都可以直通家中，人与人之间直接接触与交往变得更加简单和稀少，人与社会和自然环境更为分离。但这一切变化，反而使人更依恋于自然、更希望回归到以往热情洋溢、富有人情味的社区生活。居住区景观的营造，就是创造最佳、舒适、便捷的社区场所，重组单一功能的居住区交通，使区内景观节点地带和代表性建筑与标志物的连贯化和系统化，从而将人的活动从其居住小盒子里引出来，带向其各自所心仪的环境中，人在此中生活，居之安然，陶之自然;就是以生态学为原则，以人为本，服务于人，补充和满足现代人的生活需求和理想，让人能更直接的接触自然。

2、居住区景观设计的地位

现代居住区设计的一般秩序是：居住区规划(控规和详规)——建筑设计——景观设计。对这种秩序的一般理解为：

(1)规划：居住区功能划分、住宅、服务配套(交通)设施、规模和定位;

(2)建筑设计：建筑功能布置和空间造型;

(3)景观设计：绿化配置、硬质景观与游憩设施的功能布置和造型设计。在这一秩序中，景观设计只是锦上添花，其本身仅仅是规划与建筑设计的补充和完善，而忽略了现代人在基本生活条件满足以后，希望回归自然、感受自然、回归社会的最根本需求。同时，也无法最大化的满足景观设计所包含的地方性、保护与节约自然资本，显露自然的生态学原则，使位于最后的景观设计仅流于简单的绿化配置和硬质景观设计。为了避免上述缺陷，在居住区设计中，重视建设场地范围内天然的景观资源和生态资源的继承、保护和利用，能使设计人员认清历史文脉主流，创造适合于当地特色的景观形态，满足大众回归自然、回归社会的需求。居住区景观规划和设计应自始至终制约居住区规划，贯穿于建筑设计中，贯穿于居住区建设始终。

3、居住区景观的特性

现代居住区大多成片开发，形成群落。其中，单体建筑———住宅提供人们生活庇护场所，其群落间隙———居住建筑所围合的外部空间———景观空间，则让人们或行、或止，动、静各异地从事交通、交流、休憩、锻炼和嬉戏等各种户外活动;另外，在同一场所，人们在其间目的相异，逗留时间长短不同，行为丰富多彩。这些很大程度决定了其活动场所———居住区景观空间的多功能性、多义性、多元性和空间与时间的多维性、兼容性。这也就是居住区景观这个特定场所的特性所在，所以，其设计的侧重点也大大有别于一般园林设计。居住区景观的设计与营造，需要有意识的围绕这些特性，依照生态学原则展开。在这一过程中，小区规划不单是小区功能、道路系统等较多单一意义的设计，更是小区生态和人文的多重含义的综合设计;同样，建筑设计也不应是单纯建筑学，而是与景观设计相互映衬，建筑是其所处景观中的建筑，景观使建筑生辉。

4、居住区景观设计的着重点

居住区景观一般由道路、绿化、设施和小品三大方面组成。

(1)道路

道路不仅供人们行走、车辆通行，而且是人们锻炼身体、欣赏风景、休闲养性、交谈融情的场所。用于交通，道路需顺畅、便捷;用于锻炼环境，道路环境需雅致清静而宽敞;用于交流融情，道路则有相对安逸的空间;用于审美，路边之景，美则露、丑则蔽。如此而论，居住区中，路若较宽，不妨分解，中置绿荫小品，增加景观层次，以柔化道路界面，美化居住环境;另外，也可宽窄有度，最宽处也可以衍化为小广场，聚人气，以促进邻里交流，最窄处可以仅符合规范或仅做铺装变化，简洁明了，仅用做通行;同样，从表面材质来说，路面可以是沥青、石板等单一材料，也可以是多材料的复合，或坚或柔，或光或糙，以暗示倡导和适应各种活动，也就是说，路可以不再是两条平行的直线，不再是城市规划意义上的路。它们可以时收时放，时宽时窄，或高或低，曲曲直直，升升降降，通达顺畅，蜿蜿蜒蜒，好似悠闲的主人自然踩就，引导人们轻快地走向各自目的地，同时，也提供了动静有效、开放性和私密性穿插、聚散有度、立体的目的地;它们是对居住区环境的'重组，是对居住区多样性的活动场所的有的放矢的建设和限定。

(2)绿化

植草种树，不仅仅局限用于改善空气、简单满足视觉感观的要求，而是应更贴近于人的需要，为人们的生活提供便利，更为实惠。绿化的设计，除按一般常规考虑色相、季相等做法外，依植物在景观中的使用功能，可将绿化植物分别运用如下：遮挡类，如桂花、栀子花、无花果等低分枝、多干小乔木可将其种植于建筑物周围，以降低噪音，隔离视线干扰;遮荫类，如香樟、枫香、榉、臭椿等，或植于路旁、或种成疏林、饴人清凉，增加景观层次，同时，将人视角收小，减轻建筑物间的围合所带来的压抑感;限定类，如铺地柏、杜鹃、红花继木、金叶女贞、瓜子黄杨等，或球型点植，三五成串，或成片修剪，构成图案，加强方向感，规定行为。另外，居住区绿化应以改善环境为中心，优化或重新组织居住区的风道和生态走廊，注重背阴和向阳区域的有区别的利用;种植上，尽量保持和利用原有的植物和树木，注重绿量，以树木为主，草坪为副，植物应多选取低养护、常绿、少毒害的品种，种植方式多取自然，忌平淡，应疏密相分、大小相映，宅与宅、组团与组团之间，各有侧重，强调可识别性和领域感。

(3)设施和小品

设施和小品不应光是简单摆设，而应在设置时处处有心，每每留意自然，周全，便利，安全耐用，与周围和环境协调美观、恰如其分。例如，灯：高低有致，照无死角，又不过明扰人;凳：人欲歇处均有座，窃窃私语、高谈阔论都有位;亭：既为景点更聚人气，遮阳但不一定皆避雨，大可聚人数十，小则敛人二三，营造着各种有意义的场所;水体、喷泉：应该重其运营成本，干湿两宜少危险，一般宜小、少而精，多为主景所在;雕塑：忌俗套，忌滥尺度，适宜亲切可把玩。

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