本文目录
星河湾的简介
2000年，星河湾在广州中央商住区番禺的江畔绿洲上诞生，从此踏上了品质地产的极致探索之旅。它位于广州华南板块华南快速干线出口处，属于南村自然生态保护区，北邻旖旎珠江三支香水道，东部为植被良好的自然山坡。星河湾总占地80多万平方米，开发至今，星河湾一直采取强强联手、整体超越的开发理念，与享誉中外的专业公司联手，构筑一个中西合璧、博采众长的星河湾。从而全面提升居住品质、生活品质城市景观品质，打造以舍得、用心、创新为特征的新型地产开发模式，引领中国地产跨入品质地产的新时代。
星河湾的详细信息
城区浦东地址浦东新区锦绣路2580弄售楼地址浦东新区锦绣路2580弄板块花木北蔡均价 75000元/平方米价格详情均价75000元/平米折扣优惠总价8折开发商上海浦东星河湾房地产开发有限公司户型面积精装平层公寓288-609平米建筑类型小高层；物业类别高档住宅建筑面积 95000平方米占地面积 200000平方米开盘时间 2025年7月入住时间 2025年1月方位内中环城铁沿线 7号线装修全装修；产权年限 70年付款方式银行按揭贷款，一次性付款容积率 1.58绿化率 35%得房率 85%总户数 322物业公司广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司物业费 4.90元/月/平方米车位费 500元/月车位配比 1销售许可证浦东新区房管(2025)预字0326号、浦东新区房管(2025)预字0522号交通状况轨道7号线锦绣路站锦绣路，浪水浜，中心河，白莲泾整体地块方正，楼栋的排布均可拥有极好的采光和景观效果。本着“开发到哪里，美化到哪里”的原则，星河湾地产对红线外的三条河道都进行河道改造，锦绣路进行道路改造，其中在锦绣路路中央树立起星河湾特色的灯柱，有一种回家的温馨感受。浦东星河湾一期由8栋10—15层的小高层组成，户型面积为220~600平方米，顶层为复式样式设计。道路为人车分流设计（共设2个车行出入口和1个人行出入口），考虑到车库是业主经常出入的场所，星河湾地产将精装修理念延伸到地下车库，定制“景观房”，在地下车库停好车后，在电梯厅大堂前等候时，可在落地窗内观看室外飞流直下的瀑布；地下车库左边还有个亲水平台，业主也可以在那里直接观赏瀑布美景。
建筑布局上，浦东星河湾均好性强，形成“王”字布局，建筑与景观共赏、且南北楼间距非常大，照顾到户户南北对流户户观景观，星河湾采用建筑与园林同步设计，使园林和建筑可以互为景观。园林设计为立体平均式园林景观理营造处处有景观，无处不绿花的美景。在延续独有的堆坡立体园林、植被、水涧等造园手法，营造移步换景私密的居家环境之外，下沉式园林景观和人鱼同乐的泳池设计是此次的一大创新亮点。住宅的排布与景观和谐统一，围绕着中央景观纵轴和2条特色主题园林景观横轴。
配套方面，浦东星河湾有白金五星级标准的星河湾酒店、商业街、小学、幼儿园。其中，商业街将以高端定制为主，引进具有悠久历史的国际顶级品牌及私属定制的贴身VIP服务。小学、幼儿园以“大社区、大教育”的理念，努力为业主孩子提供卓越教育，就像广州星河湾引入灵格风国际幼儿园及番禺执信中（小）学，浦东星河湾也将给孩子营造一个高尚的成长氛围。物业服务方面，浦东星河湾统一为酒店式管理，且引入“金钥匙”管理标准。星河湾是第一个把金钥匙酒店服务引入住宅管理服务的房地产企业。
广州星河湾酒店的地理位置
交通情况：离机场距离60公里离广州火车站距离30公里离市中心距离28公里离机场-广州新白云国际机场 40公里离市中心-北京路步行街 18公里离火车站-广州火车站 22公里离火车站-广州火车东站 13公里离番禺区政府 15公里离琶洲国际会展中心8公里：乘坐计程车约8分钟达到。
商业区：番禺区
行政区：番禺区
周边景观：长隆野生动物世界
周边公交：（星河湾站）129 302A 302 303A 303 310 51
（星河湾北门站）公交地铁接驳专线7B线
版权声明
1.本站遵循行业规范，转载稿都会明确标注作者和来源；
2.本站原创文章，请转载时注明来源（广州星河湾景观 星河湾的简介：https://www.theluxfarm.com/yuanlinjg/328995.html ）；
3.网络文章可能会经编辑修改或补充。