商场景观设计课 住宅景观和商业景观的区别

本文目录

1. 住宅景观和商业景观的区别
2. 什么是商业空间设计
3. 设计主要有那些分类

住宅景观和商业景观的区别

一、客观的区别

总体来说，地产景观的范畴是住宅+商业（包括酒店）+产业园。

这几年流行的文旅类产品拆分到景观的时候仍然是这样一个组合，当然拆分后也有一些比较小众的景观项目，比如游乐园、生产用绿地等，但是也只是算作支线，主线仍然是前面提到的三者。

这几类再往下也有很多细分，但是本质不变。

总结起来，可以叫围绕建筑的绿地或者是建筑围合的绿地设计。



▲深圳·博林天瑞小区



▲东莞联科国际信息产业园



▲南京桠溪慢城小镇



▲深圳中洲中央公园商业综合体

市政的景观范畴归纳起来比较简单，道路+公园，不过细分来说会比较复杂，涉及到的相关规范也比较多。

城市绿地往下分就包括四大类合计三十几类的公园，跟市政直接相关占了绝大多数，比如社区公园、综合公园、游园等等。

跟地产景观不同，市政景观更多的纯粹的开敞的绿地，建筑大多数时候只是其中配套。



▲衢州鹿鸣公园



▲密歇根大道街景

二、目的不同

地产的目的很简单，盈利。所以地产景观的设计目的就是为了保障这块土地的价值，甚至提高这块土地的溢价，当然大部分是前者。与之相对应的，地产项目会把很大一部分预算砸到示范区上，用来招揽客户。

而市政景观的目的可以叫满足城市发展中的需求，这些需求包括满足城市居民日常户外出行需求、保护城市生态环境、提升城市整体形象。

由于出发点不同，从而引申出来两个很大的区别。

第一个是开放性上有很大区别。地产景观是封闭性项目，而市政景观是开放性项目。

地产是盈利性项目，只面向指定客户开放，比如住宅面向业主开放、商场酒店面向顾客开放、产业园面向租户开放。所以所有的设计都是围绕其中的客户，客户的层次不同，最终也决定了设计的预算跟要求。比如高档别墅跟回迁区、中央商贸区跟小区配套邻里商业设计和预算肯定不一样，而最终的设计成果也是截然不同。

市政景观是面向所有人开放，设计是根据服务半径内的用地构成来决定。具体的设计定位往往是从城市发展、城市规划层面决定，预算更多是由地方财政决定，导致发展不同的城市的市政项目差异较大。

第二个是尺度上有很大区别。地产景观往往尺度较小，市政景观尺度较大。

地产项目往往较小，一是由于土地贵导致面积本身就小，二是即使面积相对较大，扣除建筑面积之后仍然较小。就算有一部分产业园、文旅项目面积很大，但是大部分情况下仍然会拆分成一小块一小块单独设计。拆分成多期建设，分块设计便于调整。

与之相反的市政项目，面积普遍较大，这个大很多时候也是由于比重小。上位规划中，往往是一堆小区之中才设置一个邻里公园，一个片区中才设置一个综合性公园。并且这样大面积用地中，几乎全部都是绿地，只有极少数的配套建筑。

三、设计进程

地产项目的速度几乎是碾压市政项目。

巨大的回款压力摆在地产面前，导致地产项目都会飞速推进。一般从拿地之后开始进入设计，很多时候是规划完成之后，景观跟建筑同步进行。二者在设计过程中往往会有剧烈的碰撞，当然大部分时候都是景观让步。在景观设计完成之后，一年之内你几乎都能看到项目落地，有时候碰到特别狠的项目设计跟施工都在同步进行。

而市政项目，大部分都是慢慢推进。因为涉及的专项比较多，介入的相关部门会比较多，结果就是变动会很大。很多项目不同领导的看法完全相反，需要反复改。甚至有的项目，你方案完成之后，这块地决定不建了，就做临时绿地处理。

四、设计高度

市政项目更注重整体规划、地产项目更注重落地。

市政项目，尤其是大尺度的公园会格外在意在城市层面的设计，包括在城市层面的形象、地方文化的挖掘、城市整体规划的串联等等。落实到设计中，会注重场地内的交通设计，内部的游线设计以及对外的城市慢行道或者绿道的串联。比如说深圳的人才公园。



▲深圳人才公园

地产项目就更注重落地性，对成本和施工时间的控制较为严格。就导致两点，第一是你在方案阶段就需要对预算卡到很精细的程度，换个说法就是你方案阶段就要设计的很具体，具体到石材厚度、路缘石的造型、小品雕塑的选型等等

第二点就是设计出来的东西要有可实施性，很多时候都是拿着效果图去验收。如果实施难度大，那么就必须要求设计阶段就提前联系好厂家。

这一点可以参考张唐去年拿下ASLA的中航樾园内庭院。这个项目最为出彩的就是结合苏州古典园林与现代理念的水溪，设计和施工的复杂程度远超一般项目。而这个水溪的制作单位就是张唐的艺术工作室，设计师跟艺术工作室共同创作，提前分成多个片段加工制作，最后在现场进行组装。



▲中航樾园



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什么是商业空间设计

每次我们进入购物中心，俱乐部，酒店，饭店或基本上任何其他商业/公共场所时，我们都会对其设计，结构和量身定制以满足我们以及他们的业务需求的方式产生总体印象代表我们经常在无意识的水平上做所有这些事情。您是否曾经停下来思考和想象必须设计和计划某个空间，为什么设计师选择包含特定功能或强调某个元素而不是其他？也许下次您访问您当地的购物中心或下次去银行时可以这样做。尝试发现该空间的商业空间设计特殊性。

商业空间设计是创建和监督商业空间建设或翻新的过程。商业设计不仅涉及简单地装饰空间内部，还涉及诸如建筑材料的选择，内墙的布局和布置，管道和电力系统，甚至协调与建筑专业人士，业主和服务部门之间的沟通等问题。这种水平的空间设计要求空间设计师具有扎实的建筑知识，以及在空间中创建实用且引人入胜的环境的意识。

专门从事商业空间设计的空间设计师经常与客户合作制定从实际建造或翻新建筑物开始的计划。该过程的第一部分通常称为现场验证。本质上，此步骤与在工作现场进行测量有关，以确定现有建筑物外壳的确切尺寸或确定将要建造的建筑物的测量。同时，关于天花板和照明选项的想法也将出现，关于如何最好地布置内部空间以满足客户需求的想法也开始浮出水面。

我们融润展柜设计师可以通过了解当前事物的设置方式，开始计划空间的未来状况。在这里，空间设计师将开始将现有的平面图调整为新的方案，其中可能涉及使用一些现有元素，同时取消其他元素，并添加新的元素和新的体系结构。最初的空间规划是设计师必须了解建筑设计才能进行这些更改的一个领域。 牢牢把握当地的建筑法规也将有助于加快规划程序。

设计主要有那些分类

1.工业设计

工业设计（Industrial Design），简称ID。指以工学、美学、经济学为基础对工业产品进行设计。工业设计分为产品设计、环境设计、传播设计、设计管理4类；包括造型设计、机械设计、电路设计、服装设计、环境规划、室内设计。

2.机械设计（machine design），

根据使用要求对机械的工作原理、结构、运动方式、力和能量的传递方式、各个零件的材料和形状尺寸、润滑方法等进行构思、分析和计算并将其转化为具体的描述以作为制造依据的工作过程。

3.环境设计

环境设计（environment design）是一门复杂的交叉学科，涉及的学科包括建筑学、城市规划学、景观设计学、人类工程学、环境心理学、设计美学、社会学、史学、考古学、宗教学、环境生态学、环境行为学等学科。

环境设计是指对于建筑室内外的空间环境，通过艺术设计的方式进行设计和整合的一门实用艺术。

4.建筑设计

建筑设计(Architectural Design)是指建筑物在建造之前，设计者按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办法、方案，用图纸和文件表达出来。

5.室内设计

室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑设计原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。

6.服装设计

服装设计师（Apparel Designer）直接设计的是产品，间接设计的是人品和社会。随着科学与文明的进步，人类的艺术设计手段也在不断发展。信息时代，人类的文化传播方式与以前相比有了很大变化，严格的行业之间的界限正在淡化。

服装设计属于工艺美术范畴，是实用性和艺术性相结合的一种艺术形式。设计（Design）意指计划、构思、设立方案，也含有意象、作图、造型之意，而服装设计的定义就是解决人们穿着生活体系中诸问题的富有创造性的计划及创作行为。

7.网站设计

网站设计，要能充分吸引访问者的注意力，让访问者产生视觉上的愉悦感。因此在创作的时候就必须将网站的整体设计与设计的相关原理紧密结合起来。

网站设计是将策划案中的内容、网站的主题模式，以及结合自己的认识通过艺术的手法表现出来；而制作通常就是将设计师所设计出来的设计稿，按照W3C规范用html（标准通用标记语言下的一个应用）将其制作成格式。

8.平面设计

平面设计（graphic design），也称为视觉传达设计，是以“视觉”作为沟通和表现的方式，透过多种方式来创造和结合符号、图片和文字，借此作出用来传达想法或讯息的视觉表现。

平面设计师可能会利用字体排印、视觉艺术、版面（page layout）、电脑软件等方面的专业技巧，来达成创作计划的目的。平面设计通常可指制作（设计）时的过程，以及最后完成的作品。

9.影视动画设计

影视动画，顾名思义就是动画电影。

影视三维动画涉及影视特效创意、前期拍摄、影视3D动画、特效后期合成、影视剧特效动画等。

扩展资料：

设计

随着现代科技的发展、知识社会的到来、创新形态的嬗变，设计也正由专业设计师的工作向更广泛的用户参与演变，以用户为中心的、用户参与的创新设计日益受到关注，用户参与的创新2.0模式正在逐步显现。

用户需求、用户参与、以用户为中心被认为是新条件下设计创新的重要特征，用户成为创新2.0的关键词，用户体验也被认为是知识社会环境下创新2.0模式的核心。设计不再是专业设计师的专利，以用户参与、以用户为中心也成为了设计的关键词，Fab Lab、Living Lab等的创新设计模式的探索正在成为设计的创新2.0模式。

最简单的关于设计的定义、就是一种“有目的的创作行为”。

然而设计也是一种职业。例如在电影业中有场景设计一职，在印刷业中，有包装设计一职。与英文使用不同的是、英文的Designer一词、在中文使用时、设计与设计师两个词都能共同称呼。而由“设计”这个词，沿伸出来有相当多的理论和议题，以“设计”为职业的社会环境通常就叫做“设计界”。

设计界因在欧美国家理论发展历史悠久，故设计史和相关理论，常以欧美的工业设计，建筑设计为两大主流。

由于设计行为一般都解释为有明确目标的，因此在近代将与设计意涵相反的创作，称为乱数、随机等等。

在西方，大型的设计系统，往往以Architecture建筑来称呼。这边指的建筑并非具体的建筑学、而是一种抽象的形容。

设计目前在中国已成为一种新兴发展职业。

参考资料：

百度百科-设计