园林绿化价格确认单 园林绿化价格确认单图片

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本文目录

1. 园林绿化工程如何预结算
2. 园林绿化招标怎么做
3. 园林绿化工程结算的审计方法

园林绿化工程如何预结算

一个绿化建设工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到合同签订，仅仅是该工程的前期准备工作，还要通过艰苦的实施作阶段，工程竣工结束后，才能够正式编制该工程的最终造价。并经审核后，作为双方对该工程结算费用的依据，对绿化工程竣工结算编制而言，一般应注意以下几个问题。(一)工程竣工结算的编制工作，在人员没有发生变动的情况下，应由施工单位原编制施工图预算的人员完成。(二)工程竣工结算的编制工作，虽然在工程竣工之后进行，但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中，不能中断。(三)资料的收集工作，应在严格履行施工合同条款的基础上进行。1．对固定造价合同而言，除节约正常开支外，还需注意固定造价范围以外的工程成本开支，注意资料收集。2．对可调造价合同而言，应注意可调价格范围及市场行情变化，及时收集可信的原始资料和价格依据，便于结算时合理调整。3．对成本加酬金合同而言，对成本的支出是否符合合同条款约定，注意成本支出合理性、可靠性依据的收集，有利于工程的顺利结算。4．除此之外，如合同中有施工措施费、安全措施费和索赔等费用条款时，应及时收集资料，做好签证等工作，确保施工的顺利进行，确保工程支出资金能合理收回的条件。(四)竣工结算的编制，一般有两种方法：1．对工程实施过程中，发生变化不大的工程，根据原有施工图合同造价为基础，根据合同规定的计价方法，对照原有资料，作相应增减帐，进行适当调整，最终作为竣工结算造价的方法。这种方法在绿化种植工程中，运用较普遍。2．对工程实施过程中，发生变化较大的工程，根据设计变更资料，必须重新绘制竣工图，在双方认可的竣工图基础上，依据有关资料，重新计算工程项目，编制工程竣工造价结算书。这种方法正确程度较高，但需大量的时间、精力，往往影响工程款项的及时回收。对绿化种植工程而言，这种情况发生较少，这种方法也较少采用。工程造价审计：一般可通过以下两个途径：一、投资方(业主)有内审能力(权力)的，可通过内部审定的方式，对该绿化工程最终造价予以确认。二、投资方(业主)没有内审能力(权力)的，可委托社会上工程造价咨询机构，对该绿化工程最终造价予以确定。工程最终造价的审查、确认工作是一项严肃的政策性较强的经济工作，审查人员必须具备较高的政治素养和业务能力，本着公平、合法、合理的原则，才能实事求是地搞好这项工作。对绿化种植工程造价审定而言，审价人员必须依据工程竣工图、工程变更签定单、质量验收等资料，并经现场调查、核实，了解工程中各种变动因素后，方可进行正式的审查工作。审查工作一般可以分为：工程量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段：工程量核查阶段，主要了解该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运等)计算数据是否合理、正确，土方施工工程量作为隐蔽工程，签证手续是否齐全；苗木种植品种、数量统计是否正确；苗木规格是否和竣工图上要求的一致；施工质量是否达到设计要求等情况。价格取定核查阶段，主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的取定，是否符合文件规定；土方量计算中，是否有低价土方混进高价土方中计算的情况；核查苗木单价的发布期和工程施工期是否相符；如果实际种植苗木规格小于设计要求时，应选用相应较低的苗木单价；确定苗木种植数量不足或死亡的补救办法后(或由施工方补植，或由业主另行补植)，计算相应的苗木费用；同时还需核查苗木种植费用计算时，是否有高套定额单价和多套苗木数量等情况。费用计算核查阶段，主要了解该工程类别、定位是否正确，费率百分比选用是否合理，计算结果是否正确；人工、材料、机械补差是否符合文件的规定，人工数量汇总是否正确等情况。经过以上三个审查阶段仔细复核，和审价人员后期认真计算后，才能保证该绿化工程最终造价的正确性。

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园林绿化招标怎么做

采取邀请招标的方式，由发包单位向具备投标资格的养管单位发招标通知书。

以天津市园林绿化养护为例，招标方式采取邀请招标的方式，由发包单位向具备投标资格的养管单位发招标通知书。以任务规模分为全部招标或部分招标，以任务性质分为综合招标或专项招标。由招标单位编写招标文件，发招标通知书。

绿化养管单位报名参加养护投标，按招标要求填写投标申报表，如实登记本单位的有关证件，包括主管部门核发的法人证书、资质等级、单位简历和技术装备情况等。招标单位通过资格审查，选定投标单位，并准备相应份额的招标文件，发给投标的养管单位，收取押金。

扩展资料：

招投标的相关要求规定：

1、招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。

2、招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。

3、招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

参考资料来源：百度百科-天津市园林绿化养护管理招投标规则

园林绿化工程结算的审计方法

园林绿化工程结算的审计方法

如何有效开展园林绿化工程结算审计，为建设单位节约建设资金，提高投资效益，已成为建设投资审核的重要内容之一。那么园林绿化工程结算审计的方法有哪些呢?

一、苗木工程量的核定

工程量审核是工程审计的重中之重，绿化苗木数量的核定具有一定的特殊性，针对不同的苗木品种必须采取不同的清点核对方式:

(一)注重现场工程量的审核

园林绿化工程不同于其他的工程，它是一项有生命力的工程，这便决定此项审计工作的特殊性。除了要重视招标文件、合同、投标文件、结算资料以及签证的审核外，还要特别注意做好对绿化现场工程量的审核。因为招标时提供的工程量只是根据图纸计算而来的，在实施过程中由于各种因素，很难和招标时的工程量完全一致。出现最多的情况就是对工程主材的品种以及数量进行变更，导致这些变更的原因是多方面的，例如为了取得良好的视觉效果进行的变更，针对施工环境变化进行的变更等。工程的主材品种繁多，价格跨度大，特别是高档乔木以及特殊树龄的景观树种，因此现场复核工程量在园林绿化工程结算审核中显得尤为重要。

(二)注重苗木分类审核

1、乔木工程量的审核。审核乔木工程量必须根据乔木的品种、树径、高度、蓬径等特征在场进行分类清点，要特别注意苗木的树形是全冠还是截杆，树的品种是实生苗还是嫁接苗或是移植了三年的苗木，因为这几种情况下的苗木，在价格上存在着较大差异，要引起足够重视。譬如银杏分为实生银杏和嫁接银杏，这两者的价格就相差35%。另外对乔木的品种要认真区分，有的树木在外形上极其相似，如不仔细检查很难发现树种的不同。如在审计过程中，根据设计要求栽植红花紫薇，我们在现场核对工程量时，发现其中有的不像是红花紫薇，因为栽植前都进行了截枝，不好区分。为了破解这个疑问，可查阅相关资料，认真研究红花紫薇的特征，到6月底，看到这些树都长出了紫色的花朵，便可确认其中一些树是紫薇而不是红花紫薇，这样同一树种不同品种价格相差20%。

2、灌木工程量的审核。为了营造优美的绿化效果，一般灌木种植的形状不太规则，这给灌木数量的清点带来了一定的困难。我们一般将不规则的图案划分成相对规则的图形，计算出各种灌木的栽植面积，并现场核对每平方米的灌木数量，在丈量灌木种植面积时，一定要注意扣减乔木树穴周边未种植灌木的面积。当一块绿地丈量完后，我们还要将所有的灌木、草坪、硬质铺地、扣减的树穴等面积相加，复核各面积之和是否与该绿地总面积吻合，如各分块面积之和大于总面积，那肯定在丈量或计算等方面出现了问题，必须认真复核，查出原因、进行调整。

3、成片小乔木工程量的审核。例如在沿河东岸种植了2400株晚樱，沿河西岸种植了1800株的梅花，由于投入资金不足，园路、小品、茶舍、亭廊等项目暂没有建设，这样现场种植的苗木就显得比较杂乱，清点就成了一项非常棘手的'问题，如直接组织人员清点，会搞的眼花缭乱，无法准确计量树的数量。在实际工作中，我们总结了一套办法：通常是三、四个人一起配合，采用一根长绳，从树的一头逐根清点，清点过的树就用绳子将其与未清点的部分隔开，以确保清点的准确无误，从而解决了片植苗木难以清点的问题。

4、苗木支撑、草绳工程量的审核。在工程招标时，施工单位一般将乔木支撑、草绳绕树杆费用列入投标总价中，而在现场清点时，往往会发现实际施工并没有做到位， 在审计时对未做的部分工程量进行核减。

二、种植土方的结算审计

(一)土方工程量的核定。我们要求施工方在施工过程中留有现场影像资料。采用水准仪对未开工的现场进行实测，待开挖到需要的回填深度，再进行挖深的测量，待土方回填完工后再次进行测量，经过三次的对比，测量出开挖与回填的工程量。在几个工程中都发现了实测工程量与结算工程量存在较大差异，我们均进行了核减。

(二)土质的检查。我们现场核实时，特别注意检查土方的土质情况是否符合绿化苗木生长的园土种植土，如发现建筑垃圾、生活垃圾，都要进行核减。

三、特殊情况下的绿化审计

为了配合城市道路的升级改造，需要移除部分已建好的绿化苗木，而绿化工程因季节性影响因素比较大，移栽苗木的成活就成了很大的问题。特别是一些灌木和地被植物，更是难以保证其成活率。就这些问题，我们可以与建设单位、监理单位一起协商，通过以下方法来解决此项问题。

1、乔木与球类的移栽，分段分品种统计移栽的工程量。看新建的工程是否需要这些苗木品种，直接利用到现有工程;对多余的苗木集中移栽到一块，以备后期工程利用。这样既便于苗木的统一管理，又保证了苗木的成活率。

2、灌木与地被的移栽：对于这些小苗的移栽问题，将现有工程能利用的就地利用，剩余的苗木，由于苗龄时间过长、苗木老化、长势参差不齐，难以保证移栽后的成活率，因此不纳入工程量的审核。

四、绿化养护期费用的审计

绿化工程的绿化养护期，一般指施工合同中规定的养护时间。湖北省园林定额中是按二级养护标准计算的。在工程招标时就已确定，施工单位也已按招标文件要求将此费用计入总价，但在现场清点时，有时会发现施工单位未能按要求养护，造成杂草丛生、苗木枯竭的现象。对此，我们将依据实际情况酌情予以扣减，而且要求施工方出具保证书，保证在合同期内进行补缺、换苗。与此同时，我们还要建议建设单位应时进行监督，确保工程达到预期的景观效果。

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