景观投资 地质景观资源价值及其评估

本文目录

1. 地质景观资源价值及其评估
2. 景观建设有哪些手续
3. 园林景观设计要点

地质景观资源价值及其评估

一、地质景观的定义

地质景观是在地质历史时期中，在内外地质营力的作用下，形成具有观赏价值的地表形态和具有重大科学价值的保留在岩层中的生命遗迹及地质构造遗迹。地质景观具有实用价值，是一种重要的地质资源。它具有以下特点:①地质景观是地质作用的产物;②地质景观具有重要的科学意义;③地质景观具有较高美学价值和观赏价值;④地质景观具有资源性质，可以开发利用，转变为社会经济效益［38］。简单地说，地质景观是由地质作用形成的，具有重大观赏价值和科学价值的自然景色。

地质景观资源是城市地质资源的重要组成部分，是重要的旅游资源和发展城市旅游事业的基础。随着我国城市化进程的加快，人民生活水平的提高，旅游业已成为城市经济发展的重要支柱产业之一。开展地质景观资源调查，对于更好地保护和开发地质景观资源，普及地球科学知识，丰富景区的科学内涵，提高旅游质量，促进城市经济发展具有重要的意义。

二、地质景观资源的分类

由于对地质景观含义的理解不同，划分侧重点不同，目前还没有一个统一的划分方案。联合国教科文组织为了便于世界各国申报自然遗产工作，于1993年将有关地质景观资源划分为13类［39］;《中国旅游资源普查规范》中把与地质有关的景观类型划分为2大类20个亚类［39］;陈安泽先生将地质景观划分为4大类、19类、52亚类［39］;我国地质矿产部1994年12月在《地质遗迹保护管理规定》中划分为7类:①典型地层剖面和构造剖面;②重要的古生物化石;③特殊的地质地貌景观;④岩石矿物;⑤独特的水体景观;⑥地质灾害遗迹;⑦其他地质遗迹。城市地质景观资源调查中，分类主要依据《地质遗迹保护管理规定》的划分方案，并参考陈安泽先生地质景观划分方案。

三、地质景观资源价值及评价

地质景观资源评价，是对调查区地质景观资源质量、品位、等级、价值、开发条件等进行综合评价，为合理开发和保护地质景观资源服务，为地质公园建设和旅游规划提供科学依据。

联合国教科文组织世界自然遗产标准中涉及地质景观评价标准的有3条:代表地球演化历史主要阶段并包括生命纪录的突出模式;代表重要的正在进行的地质作用的突出模式;含有最好的自然现象形成物和面貌，例如，最重要的生态学的突出模式，具有特别美的地貌景观或具有特别的自然与文化要素相结合的地区。地质景观资源评价指标一般划分为4级，即世界级(Ⅰ级):在国际上有重大影响，具有特殊的科学价值;国家级(Ⅱ级):国内具有典型意义，有特殊的科学价值;省级(Ⅲ级):省内具有典型意义，有重要的科学价值;地(市级)(Ⅳ级):在辖区内有重要保护价值，具有科普教育意义。

1.评价原则

1)科学性原则。分级标准依据地质景观资源的科学研究和划分标准，使分级标准与其科学内涵相一致。

2)定量分级与定性分级相结合的原则。

3)科学性与旅游学相结合的原则。

2.评价方法

地质景观资源的评价方法，一般采用定性评价、定量评价以及定性评价与定量评价相结合的方法。定性评价也称专家打分法，是传统的方法，也是经常使用的方法。它是由具有丰富经验的专家制定打分标准，对地质景观进行打分。定量评价是用数学的方法，建立评价模型，主要有模糊数学法、层次分析法、序列综合法、公式法、调查统计法、复杂分析法等。在进行地质景观评价时一般采用数学模型法。定性评价和定量评价相结合，是在大量调查和分析研究的基础上，将直觉判断与信息资料处理、定性描述与定量分析相结合，提高地质景观资源评价工作的科学性。

卢云亭先生在进行风景资源评价时，将评价内容归纳为“三、三、六”项，即三大价值:历史文化价值、艺术观赏价值(美学价值)、科学研究价值;三大效益:经济效益、社会效益、环境效益;六项条件:景区的地理位置和交通条件、景物或景类的地域组合条件、客容量条件、客源市场条件、开发投资条件、施工难易条件。张亚立等对旅游资源评价内容进行了细化，制定了地文景观科学品位的评价体系。郝芳等在对国家地质公园评价时分三个层次，即地质遗迹资源评价(相当于地质景观资源评价)、地质公园评价、地质公园运行评价。并设定不同的评价指标，采用不同的评价方法［40］。

国土资源部将地质遗迹评价标准进行了细化，制定了国家地质公园评审办法(试行)，采用分项计分办法，共分为3类12项48个评分因子(表2－3－1)。在城市地质资源调查中，地质景观资源的评价强调其科学性和自然属性，主要包括地质景观的典型性、稀有性、自然性、系统性和完整性性、优美性。

表2－3－1国家地质公园评分

(1)典型性

指地质景观的类型和它在该类型中的代表性及规模。地质景观类型在国际、国内的代表意义，发育程度和保存完好度，可视景观的密集程度。

(2)稀有性

指主要地质景观在国内外的罕见和珍稀程度，景观的稀有性不但有重要的保护价值，而且对游客有强烈的吸引功能。

(3)优美性

是指主要地质景观的美学价值和观赏价值以及自然环境对游客感官、休闲游憩活动的愉悦、舒适程度。地质景观的美学评价因子包括科学美、自然美两个方面，尤以自然美为主要评价因素。

(4)科学价值

是指主要地质景观或地质景观组合，在地质科学上具有全国立典或代表意义。《地质遗迹保护管理规定》中按科学价值把地质遗迹区划为国家级、省级和县(市)级。国家级地质遗迹必须符合下述三个条件:能为一个大区域甚至全球演化过程中，某一重大地质历史事件或演化阶段提供重要的地质证据;具有国际或国内大区域地层(构造)对比意义的典型剖面、化石及产地;具有国际或国内典型地学意义的地质景观或现象。

(5)系统性和完整性

是指主要地质景观的发育演化阶段系统而完整，并且保存完好。

景观建设有哪些手续

景观建设需要的手续如下：

一、项目立项

在进行景观建设前，首要步骤是完成项目立项。这包括确定项目的可行性、建设规模、投资预算等，并获得政府相关部门的批准。

二、规划设计审批

1.规划设计方案编制：制定详细的景观建设规划设计方案，包括设计理念、功能布局、植物配置、材料选择等。

2.方案审批：将规划设计方案提交给城市规划部门，进行审批。审批过程中会考虑景观设计与周围环境的协调性、是否符合城市发展规划等因素。

三、土地使用权获取

根据景观建设的需要，可能需要获取土地使用权或土地使用权的相关许可。这一步骤涉及与土地所有者的协商，以及可能的土地出让或租赁程序。

四、环保评估与许可

景观建设项目需进行环境影响评估，确保建设活动符合环境保护要求。 还可能涉及一些特定的环保许可手续。

五、施工许可

在完成了前几步手续后，需要向相关部门申请施工许可。这包括提交施工计划、人员资质证明、安全设施等材料。

六、建设与监管

在施工过程中，需遵守相关法律法规，接受政府部门的监管，确保景观建设的质量和安全。

七、验收与交付

景观工程建设完成后，需经过相关部门验收，确认符合规划要求和质量标准后，方可交付使用。

景观建设涉及多个环节和政府部门，从项目立项到规划审批，再到施工和验收，每一步都需要按照相关法规和程序进行。确保手续齐全，不仅可以保证项目的顺利进行，还可以避免不必要的法律纠纷。

园林景观设计要点

1、园林景观设计要的是什么效果？

实用、经济、美观。

2、为什么？

（1）园林设计工作的特点是有较强的综合性，要求做到经济、实用、美观三者之间的辩证统一。三者之间的关系是相互依存，不可分割的。 同任何事物发展规律一样，根据不同性质、不同类型、不同环境的差异，彼此之间有所侧重。

（2）在园林设计过程中，“实用，经济，美观”三者之间不是孤立的，而是紧密联系不可分割的整体。首先要考虑适用的原则，因地制宜，具有一定的科学性，园林功能适合于服务对象。适用的观点带有永恒性和长久性。其次要考虑经济问题。正确的选址，因地制宜，巧于因借，就可以减少大量的投资，也解决了部分经济问题。园林建设要根据园林性质，建设需要确定必要的投资。也要考虑美观，既满足园林布局，造景的艺术要求。在某些条件下美观要求提到最重要的地位。美观本身就适用，就是观赏价值。孤置假山，雕塑作品等起到装饰、美化环境，创造出感人的精神文明气氛。

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