园林工程决算书 园林工程决算书模板

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本文目录

1. 园林工程概预算的种类及其作用
2. 简述园林工程预算,竣工结算,竣工决算的区别与联系
3. 园林中的预算怎样算

园林工程概预算的种类及其作用

园林工程概预算按不同的设计阶段和所起的作用及编制依据的不同，一般可分为设计概算、施工图预算、施工预算和竣工决算。下面是中达咨询带来的关于园林工程概预算的种类及其作用的主要内容介绍以供参考。

1.设计概算

设计概算是初步设计文件的重要组成部分。它是由设计单位在初步设计阶段，根据初步设计图纸，按照有关工程概算定额（或概算指标）、各项费用定额（或取费标准）等有关资料，预先计算和确定工程费用的文件，其作用如下。 1)它是编制建设工程计划的依据。

2)它是控制工程建设投资的依据。

3)它是鉴别设计方案经济合理性、考核园林产品成本的依据。

4)它是控制工程建设拨款的依据。

5)它是进行建设投资包干的依据。

2.施工圈预算施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸，在既定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准等有关资料，预先计算和确定工程造价的文件。其作用如下。

1)它是确定园林工程造价的依据。

2)它是办理工程竣工结算及工程招标投标的依据。

3)它是建设单位与施工企业签订施工合同的主要依据。

4)它是建设银行拨付工程款或贷款的依据。

5)它是施工企业考核工程成本的依据。

6)它是设计单位对设计方案进行技术经挤分析比较的依据。

7)它是施工企业组织生产、编制计划、统计工作量和实物量指标的依据。

3.施工预算

施工预算是施工单位内部编制的一种预算，是指施工阶段在施工图预算的控制下，施工企业根据施工图计算的工程量、施工定额、单位工程施工组织设计等资料，通过工料分析，预先计算和确定工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的文件。施工预算数字，不应突破施工图预算数字。其作用如下。

1)它是施工企业编制施工作业计划的依据。

2)它是施工企业签发施工任务单、限额领料单的依据。

3)它是开展定额经济包干、实行按劳分配的依据。

4)它是劳动力、材料和机具调度管理的依据。

5)它是施工企业开展经济活动分析和进行施工预算与施工图预算对比的依据。

6)它是施工企业控制成本的依据。

4.竣工决算

工程竣工决算分为施工企业竣工决算和建设单位的竣工决算两种。施工企业内部的单位工程竣工决算是以单位工程为对象，以单位工程竣工结算为依据，核算一个单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，所以又称为单位工程竣工成本决算。它是由施工企业的财会部门进行编制的。通过决算，施工企业内部可以进行实际成本分析，反映经营效果，总结经验教训，以利于提高企业经营管理水平。建设单位竣工决算是在新建、改建和扩建建设工程项目竣工验收移交后，由建设单位组织有关部门，以竣工结算等资料为基础编制的反映整个建设项目从筹建到全部竣工的建设费用的文件。它通常是建设单位财务支出情况，包括建筑工程费用，安装工程费用，设备、工器具购置费用和其他费用等。

竣工决算的主要作用如下：

1)用以核定新增固定资产价值，办理交付使用手续。

2)考核建设成本，分析投资效果。

3)总结经验，积累资料，促进深化改革，提高投资效果。

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简述园林工程预算,竣工结算,竣工决算的区别与联系

工程预算是根据施工图计算工程量并通过企业报价的预算，也有些是根据业主提供的工程量清单为依据制作的预算

结算是根据竣工图纸，施工单位自己计算实际施工工程量，在原预算基础上修改而得。

竣工决算是业主方根据竣工图纸，对施工方编制的竣工结算书进行审核，修改后所得，一般都是要扣减的，去除施工方虚报的工程量。而得到最终业主认可的工程价款。

相互之间的联系：业主招标，提供工程量清单，施工方制作工程预算。施工结束后，施工方制作竣工结算，上报业主审核，业主或业主委托的审计单位编制竣工决算，确认最后的工程价。在业主审核竣工决算过程中，施工方全程参与，如果业主方扣减了不该扣减的东西，施工方可以提出要求现场实际测量。这不是一次性过程，期间会有多次的交涉，修改。最终得到双方都认可的竣工决算

园林中的预算怎样算

在社会实践中，绿化工程的决算常有以下几中算法来确定。

3.2.1第一种算法

将绿化工程的苗木费列入直接费，查绿化定额套出用工费用也列入直接费，然后再套上综合费率作为间接费。直接费与间接费之和即为工程总造价。这种算法看上去比较简单，但在实际工作中采用的单位不多，原因是苗木费是市场价格，如果苗木用得贵重高档，费用占大部分，那么业主再付20-30%的间接费是不合理的。浙江省的造价管理部门也有规定：每株苗木进入直接费的金额不超过贰百元（含贰百元）的，超过部分作为补差处理。但明确此规定的人是不多的。只有综合性的园林绿化工程土建部分占大头，绿化苗木费占很小的比例，为省事，有的业主单位采用这种算法与土建算法靠齐。

3.2.2第二种算法

将绿化工程苗木费另列，查绿化定额套出用工费用作为直接费，间接费套用单独绿化综合费率（例如浙江省单独绿化综合费率为：特类114.6%；一类100.9%；二类87.3%；三类75.6%；四类63.9%）。然后将苗木费加上人工费，再加上间接费之总和乘以3.43%得出税金。

上述四项之总和即为绿化工程的造价。公式为：造价=（苗木费+人工费+间接费）×（3.43%+1）这种算法对绿化种植占绝大份额的园林绿化工程来说应该算是较为合理的。 也有例外的情况。比如有的专类公园如植物园，其中绝大部分苗木在形态、价格的确定上始终有业主方和监理方共同参与，施工单位在苗木采购时无利润可图。而施工单位又往往实行二级经济承包。项目部对公司又有分级承包的制度。在苗木采购时如没有差价，项目部往往无法进行亏本的施工。为此，业主方、监理方、项目部（施工单位）三家协商确定。对于业主和监理确定的苗木价格（包括其他议价的建筑材料如石栏杆等）再给出10%的管理费作为间接费，来作为工程决算费。

3.2.3第三种算法

有的业主在招标书中就明确规定，苗木费报价中包括了苗木的成本费、运输费用、种植养护费用、利润、税金等。这种算法往往出现在合理低价评审定标的竞标办法中。那么各种苗木的单价乘以各种苗木的数量，其总和也就是绿化工程的决算价，无需套用定额。这种做法是一种无序竞争，对绿化施工企业的发展是极为不利的。由于苗木种植场的参与，他们又缺乏经验，使得绿化工程的质量得不到技术上的保证，园林的造园艺术在工程中不能充分展现出来。