屋顶可绿化面积 屋顶绿化面积折算

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本文目录

1. 屋顶绿化算绿地面积吗
2. 屋顶绿化如何折算
3. 屋顶绿化率的计算方法有哪些

屋顶绿化算绿地面积吗

建筑物天面（屋顶）上的绿化（可上人），当覆土层厚度大于60厘米时可分别情况折算绿地：三层以下（含三层），乔灌木覆盖率大于40%，可按绿化覆盖面积的50%折算绿地面积；四层至六层（含六层）的，可按绿化覆盖面积的40%折算绿地面积。

六层以上即距地面16米［含16米］以上的天面（屋顶）绿化按10%计入绿地面积。如覆土大于120cm，乔灌木覆盖率大于40%的全地下、半地下屋顶绿化，可全部计入绿地面积。

屋顶绿化率计算的方法计算公式：绿地率＝绿地面积／土地面积绿地率

通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

屋顶绿化如何折算

屋顶绿化的折算依据覆土厚度和建筑高度等因素有所不同。

具体而言，土壤厚度是决定屋顶绿化折算比例的关键因素之一。当土壤厚度达到1.5米以上时，该部分绿化面积可按100%折算计入绿地面积。若土壤厚度在0.5米至1.5米之间，则按50%折算；若土壤厚度仅在0.1米至0.5米之间，则仅按10%折算。这种折算方式旨在反映不同覆土厚度对植物生长环境和绿化效果的实际影响。

建筑高度也是影响屋顶绿化折算的一个重要因素。在某些地区或特定规定下，对于三层以下的建筑，若屋顶绿化覆土层厚度大于60厘米且乔灌木覆盖率大于40%，则可按绿化覆盖面积的50%折算为绿地面积。对于四层至六层的建筑，同样的覆土和植被条件下，折算比例为40%。而对于六层以上或距地面16米以上的建筑，屋顶绿化的折算比例则降至10%。这种根据建筑高度调整折算比例的做法，主要是考虑到高层建筑的屋顶绿化在实际使用和维护上可能存在的特殊性和难度。

除了土壤厚度和建筑高度外，屋顶绿化的折算还可能受到其他因素的影响，如绿化形式、植物种类、养护状况等。例如，对于具有游园功能、养护良好的花园式屋顶绿化，其折算比例可能会更高。同时，一些地区为了鼓励立体绿化的发展，还可能出台相关政策，允许将屋顶绿化面积按一定比例折算计入项目绿地面积，以抵扣绿地率要求。

屋顶绿化的折算是一个复杂而灵活的过程，需要根据具体情况进行综合考量和判断。在实际操作中，应严格按照当地相关法规和标准执行，确保屋顶绿化的折算结果科学合理、公平公正。

屋顶绿化率的计算方法有哪些

1.建筑物屋顶绿化通过计算绿化覆盖面积与屋顶总面积的比例来进行评估。

2.当屋顶覆土层厚度超过60厘米时，不同楼层可折算不同比例的绿地。

3.对于三层及以下的建筑，若乔灌木覆盖率超过40%，可将绿化覆盖面积的50%计入绿地面积。

4.四至六层的建筑，其绿化覆盖面积的40%可计入绿地面积。

5.而对于六层以上的建筑，即超过16米的屋顶绿化，则按10%计入绿地面积。

6.若覆土层厚度超过120厘米，且乔灌木覆盖率超过40%，全地下或半地下的屋顶绿化可全部计入绿地面积。

7.屋顶绿化率的计算公式为：绿地面积/土地面积。

8.绿地率的控制通常以下限为基准，并非任何生长草的地方都能算作绿地。

9.建筑外墙1.5米内和道路边线1米内的土地，以及地表覆土不足3米深度的土地，不计入绿地面积。

10.绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。

11.在公共绿地内，占地面积不超过百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑，可视为绿地。