水电占园林工程 水电占园林工程多少比例

大家好，今天给各位分享水电占园林工程的一些知识，其中也会对水电占园林工程多少比例进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

1. 园林水电工程怎么承包
2. 园林水电安装报价清单(只做人工)
3. 承接园林水电工程需要什么资料

园林水电工程怎么承包

绿化工程承包方式：固定价格的承包、按照工程的数量进行计算价格、单价计算价格。

一、固定总价合同

固定总价合同就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。这种方式对建设单位比较简便，因此为一般建设单位所欢迎。对承包商来说，如果设计图纸和说明书相当详细，能据以比较精确地估算造价，签订合同时考虑得也比较周全，不致有太大的风险，也是一种比较简便的承包方式。如果图纸和说明书不够详细，未知数比较多，或者遇到材料突然涨价以及恶劣的气候等意外情况，承包单位须承担应变的风险；为此，往往加大不可预见费用，因而不利于降低造价，最终是对承包单位不利。这种承包方式通常仅适用于规模较小、技术不太复杂的工程。

二、按量计价合同

按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单，列出分部分项工程量，例如挖土若干立方米，填土夯实若干立方米，混凝土若干立方米，墙面抹灰若干平方米等等，由承包商填报单价，再算出总造价。因为工程量是统一计算出来的，承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价，承担风险较小；发包单位也只要审核单价是否合理即可，对双方都方便。目前国际上采用这种承包方式的较多。在我国，作为工程造价计算方法的改革方向，已开始推行。

三、单价合同

在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的。在实践中，这种承包方式可细分为3种：

(1)按分部分项工程单价承包

即由建设单位开列分部分项工程名称和计量单位，例如挖土方每立方米、混凝土每立方米、钢结构每吨等等，多由承包单位逐项填报单价；也可以由建设单位先提出单价，再由承包单位认可或提出修订的意见后作为正式报价，经双方磋商确定承包单价，然后签订合同，并根据实际完成的工程数量，按此单价结算工程价款。这种承包方式主要适用于没有施工图、工程量不明即须开工的紧急工程。

(2)按最终产品单价承包

就是按每一平方米住宅、每一平方米道路等最终产品的单价承包。其报价方式与按分部分项工程单价承包相同。这种承包方式通常适用于采用标准设计的住宅，中、小学校舍和通用厂房等工程。但考虑到基础工程因条件不同而造价变化较大，我国按每一平方米单价承包某些房屋建筑工程时，一般仅指±0标高以上部分，基础工程则以按量计价承包或分部分项工程单价承包。单价可按预算定额或加调价系数一次包死，也可商定允许随工资和材料价格指数的变化而调整。具体的调整办法在合同中明确规定。

(3)按总价投标和决标，按单价结算工程价款

这种承包方式适用于设计已达到一定的深度，能据以估算出分部分项工程数量的近似值，但由于某些情况不完全清楚，在实际工作中可能出现较大变化的工程。例如在铁路或水电建设中的隧洞开挖，就可能因反常的地质条件而使土石方数量产生较大的变化。为了使承发包双方都能避免由此而来的风险，承包单位可以按估算的工程量和一定的单价提出总报价，建设单位也以总价和单价为评标、决标的主要依据，并签订单价承包合同。随后，双方即按实际完成的工程数量与合同单价结算工程价款。

园林绿化工程项目分包模式

项目运作中分包模式分以下几种：

1、完全分包模式（包工包料—含主材、辅材）：总承包单位承接了建设项目任务，以包工包料完全分包形式给专业施工企业，采用由分包单位提供工程所用材料、机具设备及劳务，总承包单位只需在关键岗位安排少量人员进行大管理，其他管理人员由分包单位安排，借助分包的管理力量来进行有效管理。这种模式下，大部分的利润都进了分包单位，总承包单位只收取了一定管理费，但管理成本也大大降低。如果总承包单位管理管理不严的话，很容易造成以包代管的现象，对整体项目的目标实现有不利影响。

2、大部分分包模式（包工包料—含部分材料、含辅材）：总承包单位承接了建设项目任务，

根据企业自身的情况，会把项目施工任务分包给一家专业施工企业，采用由总承包单位提供项目所需的部分主要材料和主要机具设备，分包单位提供项目所需的部分主材及机械设备、周转材料、施工辅助材料及劳务，但主要材料的采购由总承包单位负责。这种模式下，总承包单位从源头控制了工程质量，有利于分包单位减少成本投入，减轻资金压力，规避了分包单位的风险，也提高了分包单位的积极性。

3、小部分分包模式（包工包料—不含主材、含辅材）：总承包单位承接了建设项目任务，根据企业自身的情况，会把项目施工任务分包给一家专业或劳务施工企业，采用由总承包单位提供项目所需的主要材料和主要机具设备，分包单位提供项目所需的周转材料、施工辅助材料及劳务。这种模式下，总承包单位的利润空间较大，管理资源消耗较少，有利于工程成本控制，也有利于总承包单位的扩大化经营，也可相对减少管理人员的配置，但降低了分包单位的施工利润，一定程度上会降低分包单位的施工积极性。

4、包清工分包模式（包工不包料）：总承包单位承接了建设项目任务，根据企业自身的情，会把项目施工的劳务任务分包给一家劳务施工企业，采用由总承包单位提供项目中所需的全部材料和机具设备，包工（劳务）分包形式给劳务施工企业。这类分包模式，减少了中间的管理费用，增大了利润空间，但总承包单位的管理投入相对加大，对项目管理人员的配置以及施工现场管理的素质提出了很高要求。

5、点工模式：总承包单位的管理投入最大，对项目管理人员的配置及施工现场管理的素质要求最高，也最有利于培养人才。综合以上所述，五种模式各有利弊。从总承包单位利润角度来看，企业经营应以利润为目的，这样的话，五种模式中点工模式及包清工分包模式（包工不包料）对于企业来说应该是最有利润的，其次是小部分分包模式（包工包料—不含主材、含辅材）、大部分分包模式（包工包料—含部分材料、含辅材），最后是完全分包模式（包工包料—含主材、辅材）。

从总承包单位管理难易角度来看，完全分包模式（包工包料—含主材、辅材）难度最小，其次是大部分分包模式（包工包料—含部分材料、含辅材）、小部分分包模式（包工包料—不含主材、含辅材），最后是包清工分包模式（包工不包料）及点工模式。

建设项目是一个复杂的综合体，不能简单地从某一方面就决定采用哪一种分包模式，应根据公司及项目的具体情况而定。结合景观（园林绿化）工程的特殊性，特别是绿化工程，苗木属于活口产品，过程中到场苗木质量怎么控制，苗木修剪质量怎么控制，苗木种植怎么控制，苗木养护怎么控制，如采用分包形式话，责任难分清，个人认为绿化工程可采用点工模式施工，以提高苗木整体质量，这样也确立了公司自己的施工实力。而园建部分（包括硬质景观、配套安装等）专业性比较高，可采用各种分包模式，个人认为对各方最有利的应该是小部分分包模式（包工包料—不含主材、含辅材）施工。

园林水电安装报价清单(只做人工)

一、水电安装材料价格清单

1、水电安装材料价格清单强电

项目单价：暗管线2.5mm230元/米·单管；装饰明线2.5mm220元/米·单管；明管线2.5mm215元/米；安装暗盒86×86 12元/个；安装明盒86×86 6元/个；

穿墙眼承重墙50元/个非承重墙20元/个；箱体暗箱220元/个明装120元/个。

2、水电安装材料价格清单水路改造

水路改造施工报价：暗管PP-RDNS2.820mm39元/延长米；明管PP-RDNS2.820mm29元/延长米；暗管PP-RDNS3.525mm56元/延长米；明管PP-RDNS3.525mm45元/延长米；过墙孔承重墙45元/孔；过墙孔非承重墙19元/孔；移水表210元/只；阀门DN25 92元1个；阀门DN20 75元1个。

3、灯具安装和面板水电安装材料价格清单

灯具安装射灯或筒灯15元/个；吸顶灯35元/个；吊灯62元/个；开关和插座安装另收费，30个以下收费6元/个，30个以上5元/个,灯带32元/个。

4、水电安装材料价格明细之灯具安装和面板

灯具安装射灯或筒灯15元/个；吸顶灯32元/个；吊灯65元/个；开关和插座安装另收费，30个以下收费6元/个，30个以上5元/个,灯带30元/。

二、水电安装价格

1、水路改造价格

（1）20PP-R上水管(暗装)：62元/米（2）20PP-R上水管(明装):47元/米（3）下水安装(50PVC管)：62元/米 PS:PP-R管为伟星或金德管。下水为联塑管

（4）每米含等径、异径管套各一个，90度弯头一个。（5）不含阀门五金件（6）25水管每米加10元（7）不足一米按一米计算（8）打孔另收费，承重墙40元/个，非承重墙20元/个（9） PP-R管均为皮厚2.8热水管。（10）下水管按50计算大于50另行协商.

2、强电安装价格

阻燃电工管内收到穿线不超过3根，如超3根每米加5元。管内电线无接头，分线处用分线盒。开关插座底盒86型10元/个;118型15元/个、4平方电线每米加10元。多管同槽按多个暗线计费。剔槽埋管后，用石膏或水泥沙浆填平。暗管：35元/米明管：25元/米材料：PVC线加厚冷弯管，电线。

3、弱电安装价格

弱电包括两点：

1.线：电话线、网线、电视线、音响线、音频线、视频线、背景音乐等使用的线材。

2.线管：PVC硬质阻燃电工管直径D16线管3弱电(电话、电视网线)单独穿管.开关插座底盒86型12元/个;119型15元/个。加装16路信息集成盒另加165元/套。保证管内无接头、剔槽埋管后，用石膏或水泥沙浆填平。暗管价格：27元/米。明管价格：19元/米

材料：1PVC线管加厚冷弯管电线。

小编总结：以上就是小编今天为大家提供的关于水电安装材料价格清单及水电安装价格相关小知识，大家以后再装修时可以先关参考下，希望对大家有帮助。

装修房子水电安装很重要，有些家庭的线路向蜘蛛网一样缠绕整个家，开关插座到处都是，这样很容易影响美观，在这里小编告诉大家装修时如何安装水电。

1、隐蔽工程结束一定要马上叫工人出管线图，我在装修快结束的时候叫工人在墙上打洞，由于那个洞离插座比较近，那工人说不敢打，怕把电线打断了，我奇怪：线不是你们布的吗？线在哪里都不确定，那你们管线图怎么出啊？他居然回答我一句：“这个东西嘛，毛估估画画就行了！”真把我给听傻了！

2、还有家具后面的插座。如果装高了，一个个插座都露在外面，使用起来很方便，可看起来就不那么美观了；如果藏在家具后面，插拔不方便暂且不说，好多电器的插头就很长，使得你的家具不得不离墙有一段距离，即占用空间，后边又容易积灰。我想最好的办法是有插座的地方用那种没有后背板的家具，这样就两方面都兼顾了。

3、空调，DVD机等不拔插头都处于待机状态的DD最好装有开关的插座面板，因为待机所耗的电在普通电表里读不出来，但分时电表会读出来。

4、空调插座要在空调允许的长度里靠墙装，不然空调安装后会有一段长长的牛鼻子露在外面，虽说可以用假的绿色植物遮一下丑但是怪怪的不太好看

5、隐蔽工程结束时要求工人把水电线管的排法(包括离墙、地面多少CM)详细的记下来，以便日后安装橱、卫五金时不用提心吊胆的(今天装马桶，师傅以可能会打到水管为由螺丝都打得很浅，但愿不会有问题)；

6、电线管和水管的排好后一定要在纸上画出走向，不然以后装什么东西不会打墙时碰到

7、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅(防止来回走动时挂动电线)

8、橱柜台盆下可以留个插座，用来装小厨宝或下水垃圾处理器。这个地方我没有想到，现在已经没办法改了。切菜的地方可以安个小灯。我也没法改了。

9、小心电线不要打坏了，否则会很麻烦。

10、主卧里的床头开关及床边插座位置没有安装好，因为开槽时我那入墙式衣橱还没有做，所以所有的开关插座都按整面墙来算的，可等我衣橱做好后，才发现什么东西都偏了点！

承接园林水电工程需要什么资料

水电安装企业施工资质、营业执照、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证、法人代表委托书、技术负责人及项目经理的证件等。

园林公司水电工程师的主要工作内容如下：

1、负责项目水电专业范围内的施工管理工作，协助项目经理对施工现场进行质量，进度成本控制和管理；

2、能够熟练设计水电系统工程所涉及的管道，电气方案，编写水电施工进度计划和规格说明，控制工程进度；

3、制订水电技术施工方案，对现场施工过程进行有效管理并提供技术支持；

4、完成公司领导交代的其他工作任务。

园林公司水电工程师的任职要求：

1、25—40岁，3年以上工作经验；

2、土木工程、给排水、强电弱电类相关专业，大专及以上学历，持水电工程师证；

3、熟悉设计行业和业务，掌握设计工作流程，具备本专业的基本理论知识，了解相关专业知识，熟悉水电设计施工；

4、熟练运用Office、Auto CAD、广联达等相关软件；

5、细心严谨，能吃苦耐劳，具有团队精神及沟通协调能力；

6、能承受较大的工作压力，有事业心和责任感。