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本文目录
如何承包绿化工程
1、给机关做绿化都要有关系才行,绿化公司也有级别的,一般没有要求,只要有关系就行。
2、承包需要按绿化施工图做详细预算编制,中标的话,就按预算编制的内容进行准备。绿化最好有长期合作的苗木基地,这样可以选择到好的苗木。

3、承包后主要注意施工精细度和植栽养活,这个属于专业技术活,要专业人来做才行。
4、样板合同网络上一堆的,你是施工队,一般合同注意付款方式,其他的条款基本上是约束施工队的,越少越好。
看你问的问题,感觉你还很嫩,应该不适合去承包机关单位的绿化吧,除非你关系真的很硬!

绿化工程公司经营范围有哪些
绿化工程公司经营范围怎么写好?很多注册公司的朋友不知怎么写才规范,实际上填写公司经营范围并不难,我们可以参考优秀的同行公司来写,再结合自己经营的产品做一下修改即可!以下是小编为大家收集的绿化工程公司经营范围,有简短的也有丰富的,仅供参考。
模板示例1
绿化工程公司经营范围:绿化施工、养护,绿化服务,园林规划设计咨询,花木自产自销。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

模板示例2
绿化工程公司经营范围:花卉苗木、瓜果蔬菜种植、销售,园林绿化工程设计、施工、养护,景观工程、温室工程、花海工程设计、施工,花卉租摆,花卉用品销售,观赏草培育、种植、销售,园林绿化技术咨询、信息服务,防腐木设计、制作,花卉苗木种子的培育、加工、包装、销售,网上贸易代理,温室骨架材料、温室配件加工、销售,货物及技术进出口。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例3

绿化工程公司经营范围:园林绿化工程、景观工程、市政工程、温室工程、钢结构工程设计、施工,花卉苗木、盆景培育、种植、销售,蔬菜、瓜果种植、销售,草坪、花卉种子培育、销售,园艺机具、花架、温室配件、花灯加工、销售,园艺用品销售,农业园区规划设计,广告设计、制作、代理、发布,园林绿化技术咨询服务,货物及技术进出口。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例4
绿化工程公司经营范围:绿化工程的设计与施工,园林设计,绿化养护,销售、租赁:花卉和苗木盆景,保洁服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

模板示例5
绿化工程公司经营范围:园林绿化工程设计与施工、园林古建筑工程设计与施工、室内外装饰装修工程设计与施工、钢结构工程施工、环保工程施工、土石方工程施工(以上范围凭有效资质证经营);花卉苗木租赁、批发零售:花卉苗木、钢材、日用品、五金交电、防腐材料、木材、木制品、工艺品(不含文物)、装饰材料、建筑材料、门窗、金属材料。
模板示例6

绿化工程公司经营范围:园林绿化工程设计、施工(凭有效资质证书经营);园林养护;苗木、花卉种植销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例7
绿化工程公司经营范围:清洁服务;园林绿化工程;安装、保养:空调机、地板;地板_光;石材翻新、护理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

模板示例8
绿化工程公司经营范围:园林景观工程的设计、施工(凭有效资质证书经营);绿化养护服务,花卉、苗木租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例9

绿化工程公司经营范围:园林绿化工程,水利水电工程施工总承包,建筑工程施工总承包,公路工程施工总承包,电力工程施工总承包,钢结构工程专业承包,机电工程施工总承包,地基基础工程专业承包,通信工程施工总承包,建筑幕墙工程专业承包,防水防腐保温工程专业承包,古建筑工程专业承包,电子与智能化工程专业承包,消防设施工程专业承包,河湖整治工程专业承包,施工劳务分包,装饰装修工程,市政公用工程,水暖安装作业分包,环保工程,城市照明及道路照明工程,体育场地设施工程(以上工程类项目凭资质证经营);园林景观设计;门窗安装;批发、零售:园林机具,建材,五金产品,非专控通讯设备,非专控农副产品,农业机械设备,化肥,不再分装的农作物包装种子,花卉,石材;物业管理(凭资质证经营)以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止和不需经营许可的项目。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例10
绿化工程公司经营范围:市政设施施工,绿化设施、水泥制品、市政维修以及维护;垃圾清运、保洁服务;污水管道工程、照明工程、亮化工程。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

模板示例11
绿化工程公司经营范围:园林绿化工程设计、施工及技术咨询;不再分装的包装种子销售;绿化养护;花卉、苗木、盆景、盆栽、草坪种植、销售;园艺用品、塑料薄膜销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例12

绿化工程公司经营范围:花卉苗木种植销售,园林绿化工程设计施工,温室材料加工销售,温室工程设计施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例13
绿化工程公司经营范围:园林绿化施工;施工总承包、专业承包、劳务分包;物业管理;经营电信业务;清洁服务(不含洗车服务);设计、制作、代理、发布广告;电脑图文设计、制作;销售通讯设备(卫星接收设备除外)、工艺美术品、建筑材料;家居装饰及设计;安装通讯设备(卫星接收设备除外)。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;经营电信业务以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

模板示例14
绿化工程公司经营范围:园林绿化工程服务;花卉作物批发;林业产品批发;(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例15

绿化工程公司经营范围:园林设计;园林绿化工程施工;园林景观工程设计与施工;园林养护服务;花卉租赁服务。(以上经营范围与有效资质证书同时使用)。
模板示例16
绿化工程公司经营范围:服务;园林绿化工程设计、施工、绿化养护、花卉盆景租赁、餐饮管理、农业休闲观光、会议服务;种植:花卉(除种苗)、茶叶、农作物、蔬菜;销售:预包装食品、花卉(除种苗)、茶叶、蔬菜。

模板示例17
绿化工程公司经营范围:绿化工程施工,温室工程设计施工,花卉苗木种植销售,花卉用品及配件设施销售,温室配套设备及配件销售(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例18

绿化工程公司经营范围:园林绿化、景观工程设计、施工及后期养护;果树、苗木花卉种植、销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
模板示例19
绿化工程公司经营范围:承接:园林绿化工程、室内外装饰工程、建筑工程、环保工程、水利工程、市政工程、景观工程的施工;种植:苗木、花卉、盆景、草坪;销售、租赁:机械设备;园林绿化的技术咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

模板示例20
绿化工程公司经营范围:凭本企业资质证书从事园林绿化工程;花卉、苗木的种植、销售。(涉及许可审批的经营项目,凭许可证或审批文件方可经营)
模板示例21

绿化工程公司经营范围:可跨省区承包50公顷以下城市园林绿化综合工程;可承担8层以下、18米跨度以下的建筑物、高度30米以下的构筑物的建筑施工;市政工程施工;园林古建筑施工;种植花卉、苗木;室内外装饰、装潢;园林景观设计;物业管理;普通货运(道路运输经营许可证有效期至2025年06月06日)。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
模板示例22
绿化工程公司经营范围:绿化工程,建筑工程,市政工程,屋顶绿化,园林设计及养护,花卉盆景销售,自有房屋租赁,物业管理。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

模板示例23
绿化工程公司经营范围:园林绿化工程设计、施工、养护;市政道路工程建设。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例24

绿化工程公司经营范围:城市园林绿化;工程勘察设计;专业承包、劳务分包;工艺美术设计、产品设计;电脑图文设计、制作;销售家具、五金交电、卫生间用具、厨房用具、金属制品、塑料制品、橡胶制品、文化用品、办公设备、电子产品、计算机、软件及辅助设备、草皮。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
模板示例25
绿化工程公司经营范围:组织收购销售成员种植的花卉苗木,为成员种植花卉苗木提供所需的农业生产资料及相关信息咨询服务。

模板示例26
绿化工程公司经营范围:园林景观设计、施工,园林绿化施工(凭有效资质证经营)。
模板示例27

绿化工程公司经营范围:园林绿化工程设计、施工(凭资质证书经营);造林苗、城镇绿化苗种植、销售(有效期限以许可证为准)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例28
绿化工程公司经营范围:园林绿化工程施工(凭资质证经营)及相关技术咨询;土地整理(凭有效资质证经营);农作物种植;批发零售:有机肥、农产品。

模板示例29
绿化工程公司经营范围:园林绿化工程;土石方工程;建筑装饰装修工程设计与施工;租赁、销售:花卉;室内装饰工程设计;商品信息咨询。(经营范围涉及法律、行政法规禁止经营的不得经营,涉及许可经营的未取得许可前不得经营)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例30

绿化工程公司经营范围:园林绿化工程施工(凭资质经营);花卉、盆景种植;花鸟虫鱼、奇石、根雕销售。(以上经营范围。法律、法规禁止和限制经营的除外)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
模板示例31
绿化工程公司经营范围:园林景观工程、绿化工程、室内外装修工程、幕墙工程、木结构工程、市政工程、土建工程设计、施工;苗木、五金建材、家具销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

模板示例32
绿化工程公司经营范围:承揽园林绿化工程、市政工程、绿化养护管理工程(凭资质经营);园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生产和销售;园林绿化技术咨询和信息服务;园林机械销售;林业有害生物防治和技术咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
模板示例33

绿化工程公司经营范围:园林绿化,防腐木加工、安装,绿地养护,园林景观工程设计、施工,花卉租摆,花卉资材、林木种子、花架、花盆销售,花卉苗木种植、销售,园艺产品生产、销售,温室工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例34
绿化工程公司经营范围:园林绿化工程的设计及施工;花卉的销售及租赁。(不含前置审批和许可项目,涉及行政许可的凭许可证经营)

模板示例35
绿化工程公司经营范围:绿化工程施工;专业承包;园林绿化服务;租摆花卉;清洁服务;技术开发、技术服务、技术转让、技术咨询;组织文化艺术交流活动(不含演出);承办展览展示活动;会议服务;设计、制作、代理、发布广告;种植花卉;销售花卉、苗木(不含种苗)、建筑材料、文化办公用品、园林机械、工艺品。(领取本执照后,应到市园林局、住建委取得行政许可)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。)
模板示例36

绿化工程公司经营范围:室内外装饰工程、园林绿化工程设计施工,电脑图文设计,影视制作,建筑装饰材料(危险品除外)、五金产品、卫生洁具、工艺礼品、家具、家用电器、日用百货、办公用品、酒店用品批发、零售,经济贸易信息咨询(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例37
绿化工程公司经营范围:可承揽工程造价在500万元以下园林绿化工程,包括:综合公园、社区公园、专类公园、带状公园等各类公园,生产绿地、防护绿地、附属绿地等各类绿地。可承揽园林绿化工程中的整地、栽植及小品、花坛、园路、水系、喷泉、假山、雕塑、广场铺装、驳岸、单跨10米以下的园林景观人行桥梁、码头以及园林设施、设备安装项目;可承揽各种规模以及类型的园林绿化养护管理工程;市政工程施工(以上项目均须凭资质证书经营);园林绿化苗木(不含种苗)、花卉、草坪的培育、生产和经营;园林绿化技术咨询;道路清扫;保洁服务;园林用工具销售;货物装卸、搬运服务(国家禁止和限制经营的项目不得经营,依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

模板示例38
绿化工程公司经营范围:环境工程施工及技术服务;园林绿化工程、市政工程施工;环保设备的设计、研发及销售;节能设备的研发及销售;环保工程设计及技术服务;水处理药剂的销售;机电设备的销售、安装及技术服务;暖通工程施工及设备销售;标识标牌设计、制作、安装;智能化系统服务;电子防盗系统及耗材销售;企业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例39

绿化工程公司经营范围:园林机械、工具、花草、树木
模板示例40
绿化工程公司经营范围:园林工程设计、规划、施工;绿化树、苗、花卉选育、栽培及信息技术咨询服务(以上经营范围中需经许可经营的,须凭许可证、资质证经营)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

模板示例41
绿化工程公司经营范围:专业承包;施工总承包;园林绿化工程施工、设计;绿地植物养护;花卉租摆;种植苗木(种苗木除外);销售花卉、苗木(种苗木除外)、工艺美术品;劳务分包;家居装饰;租赁建筑机械设备;技术咨询;普通货运(道路运输经营许可证有效期至2025年06月01日)。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
模板示例42

绿化工程公司经营范围:园林绿化,培植、销售植物,花卉,水电安装工程、环卫保洁工程。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例43
绿化工程公司经营范围:服装、饰品的设计及生产;通过实体店铺及互联网销售:服装、饰品、鞋帽、箱包、针织品、纺织品(不得从事增值电信、金融业务)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

模板示例44
绿化工程公司经营范围:一般项目:花卉种植;花卉绿植租借与代管理;园艺产品种植;草种植;园林绿化工程施工;城市公园管理;规划设计管理;城市绿化管理;温室气体排放控制装备制造;农业机械销售;工程和技术研究和试验发展(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:草种生产经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)
模板示例45

绿化工程公司经营范围:园林绿化工程;园艺用品、花卉苗木、木制品、建筑材料、包装材料、办公用品、洗涤用品、日用百货销售;花卉苗木的租赁及摆设。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
模板示例46
绿化工程公司经营范围:园林绿化工程服务;室外体育设施工程施工;室外娱乐用设施工程施工;景观和绿地设施工程施工;水井钻探施工;路牌、路标、广告牌安装施工;对外承包工程业务;室内装饰、装修;提供施工设备服务;工程环保设施施工;工程围栏装卸施工;林木育种;林木育苗;造林、育林;花草树木修整服务;农业园艺服务;花卉种植;园艺作物种植;商品批发贸易(许可审批类商品除外);商品零售贸易(许可审批类商品除外);花卉出租服务;林业科学研究服务;工程技术咨询服务;工程总承包服务;工程施工总承包;市政工程设计服务;风景园林工程设计服务;室内装饰设计服务;凿井;环境工程专项设计服务;绿化管理、养护、病虫防治服务;旅游景区规划设计、开发、管理;公园规划设计;(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

模板示例47
绿化工程公司经营范围:绿化养护;绿化病虫防治管理;林木种子生产;花卉作物零售;农产品销售;林业有害生物防治活动;花草树木修整服务;环境技术咨询服务;科研成果的研发、孵化及转化;土地整理、复垦;水污染治理;矿山生态经济型修复研发与治理;旅游景区规划设计、开发、管理;生物生态水土环境研发与治理;城市基础设施建设;市政公用工程施工总承包;古建筑工程专业承包;水利水电工程施工总承包;建筑装修装饰工程专业承包;土石方工程服务;建筑劳务分包;公路工程施工总承包;农产品收购;园林绿化工程服务;公园规划、建筑行业工程、水利工程、特色小镇的规划、城市规划、环保工程设计;城市及道路照明工程、房屋建筑工程、环保工程设施的施工;园艺作物、花卉的种植;市政工程、风景园林工程的设计服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例48

绿化工程公司经营范围:绿化工程设计与施工;花卉、苗木、盆景、观赏鱼的销售及租赁;销售:宠物狗、宠物用品、工艺品、五金、建材、劳保用品、文化用品、电器。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
模板示例49
绿化工程公司经营范围:生产、零售造林苗、绿化苗;普通货运(道路运输经营许可证有效期至2025年01月12日);专业承包;城市园林绿化;种植、销售花卉、草坪。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。)

模板示例50
绿化工程公司经营范围:绿化工程设计与施工;园林景观工程、土方工程、防腐工程、室内外装饰装修工程;花卉盆景租赁;保洁服务;文化艺术交流活动策划(不含演出经纪)、展览展示服务、庆典礼仪服务;花卉苗木销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
绿化工程造价计算规定
绿化种植工程造价有两大内容组成:一是工程直接费用;二是工程间接费用。下面是中达咨询带来的关于绿化工程造价计算规定的主要内容介绍以供参考。

工程直接费用,顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分,主要包括三个方面。
1.人工费用:包括苗木采购到工地以后的,苗木场内驳运,挖坑,换土,种植,覆土,保墒,浇水,围护……直至竣工后,养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。
2.材料费用:包括各种不同品种、规格苗木本身的费用,以及种植时必需的辅助材料费用。辅助材料包括苗木灌溉的水,树干防护的草绳、铅丝,以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。

3.机械费用:包括大规格苗木,当人工不能扛抬时,必须使用机械搬运到设计方位,然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。
人工、材料、机械三项费用,在定额中均有详尽的规定,一般情况下,是不允许随意改动的。 定额是按照正常的施工方法,确定人工、材料、机械费用的。由于施工工程的条件、气候千变万化,定额还规定,允许定额规定以外的不确定因素,由甲、乙双方根据施工现场的实际情况,另行增加工程费用,但必须经过甲、乙双方协商同意,并在施工合同中增加补充条款明确,方可增加工程费用。
工程间接费用,是指完成绿化种植工程后,施工企业必须收取的其他费用,它是绿化工程造价必不可少的组成部分。其中包括:施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出,企业的合法利润以及上缴国家(或上级管理部门)的税金等内容组成。

工程间接费用收取多少,是根据绿化种植工程的规模大小,由市建设工程定额管理总站统一明确规定的,是不能随意增减的。
绿化种植工程造价计算依据
要有完整的绿化种植工程施工设计图。

施工设计图的设计,应由甲方(业主)请有绿化设计资质的单位设计,他们根据投资方特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度,设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能,又保证资金合理使用的施工图,配置不同品种、规格的苗木种植数量,达到投资方预期的效果。
要有和工程施工期相配套的苗木市场价格信息资料。
工程施工时间的不同,其苗木价格是根据市场价格的起伏而变化的,所以在施工前必须根据当前市场苗木供应价格情况,计算该工程预期造价,即完成一个绿化种植工程大概需要多少资金的框算计划。

苗木市场价格信息是根据市建设工程定额管理总站发布的价格资料,一般有以下两种途径。
1、每季度第一个月发布的《工程造价信息》。
2、按照去年的苗价行情综合取定编制的《工程苗木材料预算调整价格》。

(四)绿化种植工程预算造价的计算方法
绿化种植工程预算造价的计算,一般程序如下:
一、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价,将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加,计算出该工程所需苗木总费用。

二、依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况,确定施工方案,计算进、出土方数量,满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求,再根据文件规定的土方单价,分别计算该工程出垃圾土费用和进种植土费用。
三、依据施工设计图上的施工面积和定额的有关规定,计算在苗木种植前,必须发生的绿地土方平整、松土、整理等所需的人工费用。
依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量以及定额中相对应的子目基价,计算该工程所有苗木种植时所需的人工、材料、机械等费用累加所得,即为该工程全部种植费用。

四、把以上三项费用相加,就组成了该绿化种植工程全部的直接费用。在此数据基础上再根据定额规定的费率标准和计算程式,计算出该绿化种植工程全部的间接费用。
一项绿化种植工程,其完整的造价应分别计算以下各项费用。
绿化种植工程总造价:直接费用 1苗木费用;2土方费用;3种植费用(含绿地整理费用)间接费用(含管理费、企业利润、税金等费用)。

(五)如何确定工程苗木单价
绿化种植工程中,工程苗木费用是当家材料,在整个预算造价中占有相当大的比重。苗木的名称、品种、规格、数量是依据施工设计图确定的,与其名称、品种、规格相对应的苗木单价取定顺序如下:
(一)指导价中有其相应单价的,依据《工程造价信息》资料单价取定其苗木单价。

(二)指导价中没有的,依据上一年度的《工程苗木材料预算调整价格》资料单价取定其苗木单价。
(三)指导价和《工程苗木材料预算调整价格》中均没有相应苗木单价时,一般有两种可能发生的情况。
第一种可能发生的情况:随着园林建设事业的发展,园艺水平的提高和普及,国内外园林植物的引进,以及当地杂交新品种的产生,造成了绿化种植过程中新品种的不断增加,这是一件好事。 作为工程苗木市场价格资料收集单位而言,尚不能及时发布,

主要基于以下原因:
(1)新园林植物品种,是否适宜上海地区的气候、环境特点,正在考查、观察之中。
(2)新园林植物品种的市场价格信息资料,尚在收集之中,数据不够齐全,发布条件尚未成熟.第二种可能发生的情况:园林植物一般都有一个最佳苗龄移植期。工程苗木规格偏小--无法达到预期的绿化设计效果;工程苗木规格偏大--俗话说"人移活,,树移死"。所以一般对大规格的工程苗木移植应慎重对待。如确实需要,应采取相应的技术保护措施(包括:提前切根、泥球包装,大吨位汽车吊运等),其耗用的费用相对来讲比较大。

对于以上两种情况,如无法找到相应的苗木价格信息,一般可采取甲、乙双方预先协商单价,合同明确,按实结算(发票、市场行情等可信资料)的方法解决。
(六)如何计算绿化种植工程土方量
为了保证园林植物正常生长,根据《园林栽植土质量标准》规定:绿化种植工程土方应水、肥、气、热的能力和各种理化指标要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明显区别的,不能一概而论。

在编制绿化种植工程预算造价时,必须事先察看现场的土壤条件,是否能满足设计要求,再根据实际情况合理计算该工程的土方量。土方费用的大小,对工程投资费用和苗木后期费用均有很大的影响。对绿化种植工程而言,通常土方会发生以下几种情况;
1.原地形标高、土壤质量,均符合设计和园林植物生长要求,不需另外增加土方费用。
2.原地形标高符合设计要求,不需进土或出土,但土壤质量太差,需就地深埋垃圾土,作深翻土处理。

3.原地形标高太低,需场外进种植土方。
4.原地形标高太高(或基本和设计标高一致,但不符合种植土要求),需垃圾土外运,再进种植土方。
5.原地形土方量不需进土或出土,但依据设计标高、地形要求需重新堆置地形。

施工单位应根据以上情况分析,结合施工现场实际情况,确定种植土方施工方案。土方施工方案的确定,事先应征求设计方、投资方主管人员的意见,并办理相应的文字记录,作为绿化种植工程土方费用计算的依据。
根据《园林植物栽植技术规程》规定:含有建筑垃圾的土壤、盐碱土、重粘土,砂土及含有其他有害成分的土壤,应根据设计要求全部地或部分地用种植土加以更换。定额一般要求:草坪种植土壤厚度应不小于30厘米,乔木种植土壤厚度应不小于1.0米。灌木种植土壤应不小于0.8米。
土方量的计算,应根据垃圾土就地深埋,垃圾土汽车外运汽车进种植土,种植土场内人工驳运,人工堆地形,绿地整理等各种施工方法,逐项进行计算

(七)如何计算绿化种植工程土方费用
土方费用的计算,应根据不同的施工方法逐项分列计算土方量,再匹配相对应的土方单价进行计算,累计之和称之为该绿化种植工程的土方总费用。
一般计算方法如下:

1.当原地形标高、土壤质量符合绿化设计和植物生长要求,不需另行增加土方时,可计算一次绿地整理工程内容。绿地整理是园林植物种植前一项必不可少的施工工艺,按平方米计算,可套用"九三"园林定额相应子目土方基价。
2.当原地形标高符合设计要求,但少量土方质量不符合植物生长要求时,一般可采用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法处理,其土方量的多少,可按实际挖土量(长x宽x深)计算,其单价的选定,可参照"九三"园林定额第二章土石方工程中有关子目基价计算其费用。
3.当原地形标高太低,明显缺土时,一般采用种植土(汽车)内运的方式解决。

4.当原地形标高太高,有多余土外运(或者不采用垃圾土深埋处理方式时,可文件规定的种植土方单价,按实际外运土方量及相应单价,计算其外运土方费用。
5.当遇到施工现场因设计要求,堆置高低起伏地形时,可参照园林定额子目基价,根据不同的堆置高度,分别计算堆土量,并根据相应的子目基价,计算其土方堆地形费用。
实际施工中,由于情况错综复杂,不单单发生一种情况,则应区别不同情况,按以上介绍的不同的土方费用计算方法,逐项进行土方费用的计算。

(八)如何计算绿化工程中苗木种植费用
苗木种植是绿化工程中一项必不可少的施工工序。苗木种植费用的计算是根据施工设计图上苗木的数量乘以相对应的定额种植费用基价,计算出该品种苗木的复价,复价累计之和即为该工程的定额种植费用。
定额种植费用的基价,是根据苗木的各种内在质量规格指标确定的。所谓苗木内在质量规格指标,不是通常所指的苗木高度、蓬径等外形尺寸,而是指苗木根部所带泥球大小、胸径大小、地径大小等尺寸指标,两者是有根本区别的。

根据园林定额规定,按照苗木分类不同,其苗木的内在质量规格指标也是不同的。通常在计算时,常绿乔木、灌木是以泥球大小;落叶乔木、竹类是以胸径大小;灌木、绿篱是以苗木高度;草坪是以铺种的不同方式;攀缘植物是以地径大小……等等不同标准,取定额种植费用的多少。
所以我们在计算苗木的质量规格标准是否齐全(一般有绿化设计资质的单位,均有能力也应该完成以上设计要求)。只有数量正确,质量规格指标齐全、才能正确套用定额规定的种植子目基价,保证其种植费用计算的正确性。
根据园林定额规定,计算出的工程苗木种植费用,除古树木的种植、移植、保护费用可由双方协商确定外,一般种植费用中,均应包括苗木种植、竣工移交后一个月的养护工作(单纯花坛种植为10天)。工程苗木成活率为100%,竣工移交后,若有死亡苗木,应由施工单位补种齐全后,方可正式移交给甲方(业主),由甲方(业主)进行后期的绿化养护日常管理工作。

(九)如何计算绿化工程间接费用
绿化工程间接费用是构成绿化工程成本费用以外的,必须收取的企业合法利润和上交国家税收等费用。一般包括两部分内容,一部分内容是定额规定,固定不变的;另一部分是随着市场价格的变动,由定额管理总站发布信息,可以浮动计取的费用组成。
固定不变的费用包括:施工过程中发生的管理费用、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。他们的计算以苗木费用和定额种植费用之和中的人工费用为基础,用百分比率的方式确定,百分比率的大小,是有定额管理总站规定的。

各项费用百分比率的确定,对绿化种植工程而言,是根据工程规模的大小加以区别的。如果总承包一个绿化工程,以合同确定的工程量,其施工面积超过6500平方米的,作为二类工程,则规定的百分比率大一些;施工面积小于6500平方米的,则规定的百分比率相应小一些;如果单独承包绿化工程中的土方量,超过2000立方米的,作为三类工程,规定的百分比率小一些;土方量小于2000立方米的,作为四类工程,规定的百分比率则相应更小。
可以浮动计取的费用包括:人工、材料、机械的补差费用,以及因各个工程施工条件施工条件的复杂性,定额没有作具体规定,由甲、乙双方根据施工现场条件的实际的不同,双方可以酌情协商的费用,我们称之谓"开办费用"。
人工、材料、机械补差费用的计算,一般由定额管理总站定期发布市场价格信息单价,各个工程可以根据这些单价,结合每个工程发生的实际数量,计算其费用;开办费用的计算考虑到各个工程外部环境。

(十)绿化养护费用计算
园林植物的养护,通常可以分为三个阶段。第一阶段称之为栽植期养护,该养护期费用已包括在园林定额子目基价中,不能再重复计算期养护费用。
第二阶段称之为成活率期养护,根据《园林植物栽植技术规定》,养护时间从第一阶段结束之日起计算。其中当年六月份前种植的苗木到当年九月分为止;当年六月份后种植的苗木,必须到第二年九月份为止。其养护费用的计算,根据苗木品种、数量,乘以相应养护等级的定额子目单价,累加后,再乘以定额规定的各种系数的方法进行计算。

第三阶段称之为日常物业管理养护,养护时间从第二阶段的结束之日起计算,根据养护定额规定其养护费用的计算,应按相应养护登记的定额子目基价计算的,同样需要再乘以定额规定的各种系数。养护期为一年的,可不采用系数的方法计算其养护费用。
所谓的养护等级,是指养护定额编制时,根据本市各类园林的养护标准,划分为三个等级,即:公园、游览区类;社区、单位类,并界定了相应的适用作参考范围。但是在实际操作时,可根据业主的经费多少,作相应调整。例如:有些重点公园可接一类标准,计算其养护费用,有些非重要公园亦可接二类、三类标准计算其养护费用,反之,也可以。这样既能适应市场供求双方各种不同的需要,又能体现费用和义务之间对等关系的经济原则。
(十一)如何确认绿化种植工程造价

一个绿化工程造价的编制完成,仅仅代表单方意愿,必须经过甲、乙双方协商,作相应的增、减价调整,并以合同形式确定之后,方可作为双方认可的工程造价。
根据建设部标准定额(1999)第1号《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》文件精神,结合上海地区绿化工程造价管理的特点,双方在确认工程造价或发生造价纠纷时,应注意以下几个方面的规定:
一、工程造价的管理机构上海市建设工程定额管理总站是本市工程造价管理的主管部门,负责本市范围内的工程造价管理工作;社会上的各种工程造价咨询机构,负责工程价格咨询的计价,审价工作;上海市建设工程定额管理总站对工程造价咨询机构负有监督、检查、管理职能。

二、工程造价的表达方式
1、固定造价。指该工程在实施期间,不因市场价格的变化而作调整的工程造价。在确定固定造价时,应事先考虑价格风险因素,并在合同中明确固定造价包括的范围。
2、可调造价。指该工程在实施期间,可随价格变化而作调整的工程造价。其调整的范围和计算方法,应在合同条款中事先约定。

3、工程成本加酬金造价。指该工程无法直接套用现行预算定额,计算工程造价时,可参考现行的工程计价依据和方法,计算工程成本,酬金以工程成本为基础,通过双方协商(或竞标)的方法确定。
三、工程造价的确认途径根据本市招投标管理部门规定,对于绿化种植工程而言,应通过以下途径确认工程造价:
1、100万元以上的绿化工程,业主应到本市招投标管理部门办理登记手续,通过招投标方式确定工程造价和承包单位。

2、50~100万元的绿化工程,业主应到市建设工程交易中心园林绿化分中心办理登记手续,确定工程造价和承包单位。
3、50万元以下的绿化工程,可由业主方和承包双方协商,确工程造价和承包单位。
(十二)绿化工程竣工结算时应注意的问题

一个绿化建设工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到合同签订,仅仅是该工程的前期准备工作,还要通过艰苦的实施操作阶段,工程竣工结束后,才能够正式编制该工程的最终造价。并经审核后,作为双方对该工程结算费用的依据,对绿化工程竣工结算编制而言,一般应注意以下几个问题。
(一)工程竣工结算的编制工作,在人员没有发生变动的情况下,应由施工单位原编制施工图预算的人员完成。
(二)工程竣工结算的编制工作,虽然在工程竣工之后进行,但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中,不能中断。

(三)资料的收集工作,应在严格履行施工合同条款的基础上进行。
1.对固定造价合同而言,除节约正常开支外,还需注意固定造价范围以外的工程成本开支,注意资料收集。
2.对可调造价合同而言,应注意可调价格范围及市场行情变化,及时收集可信的原始资料和价格依据,便于结算时合理调整。

3.对成本加酬金合同而言,对成本的支出是否符合合同条款约定,注意成本支出合理性、可靠性依据的收集,有利于工程的顺利结算。
4.除此之外,如合同中有施工措施费、安全措施费和索赔等费用条款时,应及时收集资料,做好签证等工作,确保施工的顺利进行,确保工程支出资金能合理收回的条件。
(四)竣工结算的编制,一般有两种方法:

1.对工程实施过程中,发生变化不大的工程,根据原有施工图合同造价为基础,根据合同规定的计价方法,对照原有资料,作相应增减帐,进行适当调整,最终作为竣工结算造价的方法。这种方法在绿化种植工程中,运用较普遍。
2.对工程实施过程中,发生变化较大的工程,根据设计变更资料,必须重新绘制竣工图,在双方认可的竣工图基础上,依据有关资料,重新计算工程项目,编制工程竣工造价结算书。这种方法正确程度较高,但需大量的时间、精力,往往影响工程款项的及时回收。对绿化种植工程而言,这种情况发生较少,这种方法也较少采用。
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