屋顶花园设计如何评价 工程设计费如何计算

许多人对于"屋顶花园设计如何评价"问题充满疑问和困惑。别担心，在接下来的内容中，小编将详细介绍，帮助您消除疑虑。

工程设计费如何计算

一、景观设计面积=总用地面积－建筑占地面积（2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如铺装设计则按实际面积计算）。

二、景观工程总造价×费率=设计费基价。

三、设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费。

四、工程监理的，按景观工程总造价的2.0%～2.5%收取监造费。

五、编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。

六、园林设计工程专业调整系数：1.1，工程复杂程度分为一般（Ⅰ级）调整系数0.85，较复杂（Ⅱ级）调整系数1.0，复杂（Ⅲ级）调整系数1.15三个等级进行调整。

工程设计费，别名勘察设计费。一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。还有做施工图预算的费用。一般按工程总造价的2%-5%提取。

工程设计收费参考标准（2019年版）

一、国家计委及相关部门在1999年、2002年及2007年，先后出台了建设项目服务收费管理的相关规定，主要包括以下几项：

《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（国家计委/计价格〔1999〕1283号）

《工程勘察设计收费管理规定》（国家计委、建设部/计价格[2002]10号）

《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（国家计委、环境保护部/计价格[2002]125号）

《招标代理服务收费管理暂行办法》（国家计委/计价格[2002]1980号）

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（国家发展改革委、建设部/发改价格[2007]670号）

以上规定，构成了政府指导价管理的框架，在一定时期内对规范建设项目服务收费行为起到了积极的作用。

二、2013年党的十八届三中全会召开以后，强调了要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。对原来执行的政府指导价管理政策进行改革。

2014年7月10日国家发展改革委发布了《国家发展改革委关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通知》（发改价格[2014]1573号），做出如下规定：

放开除政府投资项目及政府委托服务以外的建设项目前期工作咨询、工程勘察设计、招标代理、工程监理等4项服务收费标准，实行市场调节价。

采用直接投资和资本金注入的政府投资项目，以及政府委托的上述服务收费，继续实行政府指导价管理，执行规定的收费标准。

实行市场调节价的专业服务收费，由委托双方依据服务成本、服务质量和市场供求状况等协商确定。

半年以后，2015年2月11日国家发展改革委发布了《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），规定：

自2015年3月1日起，在已放开非政府投资及非政府委托的建设项目专业服务价格的基础上，全面放开5项（建设项目前期工作咨询费、工程勘察设计费、招标代理费、工程监理费、环境影响咨询费）实行政府指导价管理的建设项目专业服务价格，实行市场调节价。

5项服务价格实行市场调节价后，经营者应严格遵守《价格法》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律法规规定，告知委托人有关服务项目、服务内容、服务质量，以及服务价格等，并在相关服务合同中约定。

2016年1月1日国家发展改革委令31号，废止了30件规章和1032件规范性文件。1032件规范性文件包括上述5项关于规范建设项目服务收费管理的规定。

至此，建设项目专业服务价格全面放开。

三、2016年3月1日建设项目专业服务价格全面放开以后，上述已经被废止的5项关于规范建设项目服务收费管理的规定仍然在招投标文件和合同中作为参考文件使用。

行业协会在建设项目专业服务价格全面放开以后，就收费参考依据方面做了大量的工作。

中国勘察设计协会2016年12月26日，发布了《关于建筑设计服务成本要素信息统计分析情况的通报》（中设协字[2016]89号）；2018年12月26日，发布了《关于园林和景观设计服务成本要素信息统计分析情况的通报》（中设协字[2018] 119号）；2019年1月23日，发布了《关于市政工程设计服务成本要素信息统计分析情况的通报》（中设协字[2019]7号）。

这些文件能否替代已经废止的收费管理规定，成为市场行为中的收费参考，发挥相应的指导作用，还得拭目以待。

参考资料来源：百度百科-勘察设计费

自然环境对园林建筑设计有何影响

1、wk_ad_begin({pid: 21});wk_ad_after(21, function(){$('.ad-hidden').hide();}, function(){$('.ad-hidden').show();});

2、1要尊重自然环境,优化设计,节约资源,提高建筑的环境物理条件。调查研究设计地势的气候条件,比如温度、相对湿度、日光照射强度、风力大小和风向等地域自然因素;周密考虑建筑场地,例如方向、定位、地势地貌、布局;评价阴影范围、引导空气流动;顺应自然环境及保护环境;利用自然能源、再生资源,如太阳能、天然冷源、风能、水能等。可以在屋面架设太阳能集热器、风力微型发电机。

3、2保护土地资源和植被,注意建筑地域的生态环境,保障一定的绿化覆盖率,在建筑舒适的田园环境。最大可能的利用当地技术、环境材料,以形具有当代乡土气息的建筑。

4、3加强自然环境与使用者的紧密度,建筑物作为联系使用者与自然环境的介质,要尽可能的将自然界的元素引入使用者周围,这是生态设计原则的一个重要体现。尽可能的增加自然采光度,建造起高品质的自然采光系统，创造较佳的通风对流环境,形成自然空气循环系统;创造开放的空间环境,让使用者能更加方便地接近自然环境,比如设计屋顶花园。

5、4贯彻可持续发展要求,建筑要留有一定的空间,节约资源、减少建筑以及建筑废弃物对环境带来的影响,使建筑伴随着科学技术的发展,有足够的面积以备将来发展。再生能源的利用:沼气、水循环系

6、统、垃圾资源化;建筑物的再次利用:比如拆除新建物即可大量减少建筑垃圾,又可减少资源的浪费;近些年在欧美等地有许多成功作品问世。

7、5要体现对使用者的关心周密性,无论建筑怎样进行设计、处理,最后都应满足建筑功能的需求，也就是作为人类每日生活作息起居、工作的环境,建筑环境的品质直接关系到人们的生活与工作质量。生态建筑在注重环境的同时还应对使用者以足够的关心。例如:建立立体的多层次绿化系统,净化小环境,改善小气候;利用自然的方法创造适宜的温馨环境,保证舒适感。三、生态建筑的设计要点 1材料

8、建筑师设计的一座建筑要从图纸变为正真的建筑物，离不开材料同样的一堵墙用不同的材料来建造就会带来不同的热工效果，空间效果。合理选取当地建筑材料对适宜技术生态建筑实践来说，因地质气候选取当地的材料是极重要的原则，而本土建筑材料又直接的形成建筑的性格，同时建筑又成为当地地域文化的载体。 2空间布局

9、随着经济的迅速发展，城市的扩张，越来越多的土地被侵占，绿色逐渐在人们的生活中淡出，然而物极必反在这混凝土的森林中，人们变得越来越烦躁，城市的热岛效应越来越明显，如何让绿色重归人们的生活，如何让城市生态系统对整个生物圈的危害减小。

10、（1）垂直绿化。在建筑的每一层的公共空间中种植大量的绿色植物，并在建筑的四个面上布置金属网，种植爬藤植物，使得建筑中处处充满绿色，充满生机在室内空间和外界环境中形成一个过渡的区域，建筑外面上的藤蔓植物能遮挡阳光对建筑的直射，并且通过植物本身的光合作用，蒸发吸热而带走部分热量，边庭就成为建筑与外部环境间的生态调节器同时，边庭内的绿色植物成为优美的视觉焦点，有助于舒缓工作的紧张氛围，在工作之余能直接地感受阳光和绿色，建筑与绿色植物和谐相处，人与绿色和谐相处。（2）坡台地的面积及利用。积极利用场地内不利的高差，采用局部的架空处理，设置地下车库或就近边庭做成下沉式的展览空间，利用内外空间的渗透形成流畅的通风效应，增强建筑

11、底部空间的空气流动，通过空气的循环效应，而达到降低建筑表层温度的效果。架空的地下空间结合绿化合理地开口，实现自然采光通风，减少了机械排风和照明的能耗，实现建筑节能的生态化。 3自然通风。在设计中尽可能的采取自然通风，避免机械通风。 4景观

12、（1）植物配置。在当下的景观设计中，植物配置的本土化，地域化，生态化是目前景观设计所关注的主要问题。在初期很多景观设计只注重美学的因素，对植物的生态属性忽略不计，在我国北方地区花巨资种植不适宜在北生长的热带植物棕榈树等阔叶植物，结果导致成活率低，后期维护费用提高更有甚者，直接从国外引进国

13、内没有的物种一枝黄花等，然而因为缺少天敌，相对于本地的植物在种间竞争中占有极大的优势，其迅速生长繁殖，泛滥成灾，严重影响本地区的生态平衡目前在景观设计中设计师利用生态学原理合理搭配植物的种类和数量，形成合理的共生关系。

14、（2）水景。水是人类发展之源，纵观历史人类文明的起源和发展都与水有着千丝万缕的联系人类择水而居因此在景观设计中，水景一直得到了设计师的青睐，然而目前全球水资源匮乏，水的循环利用已成为今后的发展趋势，中水系统和雨水收集系统已经在建筑设计中广泛运用。

15、5能源。全球能源危机是目前全球所关注的几个热点问题之一，解决建筑全寿命过程中的高能耗一直是设计师所梦想的日前绿色建筑，生态建筑，低碳建筑的发展也是围绕这一问题展开太阳能屋面，地源热泵，水源热泵，沼气能发电等已逐渐在建筑中应用。推进绿色建筑,实现城市的绿色发展,就要在城市发展建设中,将以发展绿色建筑为基础,扩展到绿色基础设施建设、绿色社区和绿色企业建设,最终可以实现建筑与人,城市与环境,经济与人口、资源、环境的和谐发展的目的。建设资源节约型,环境友好型社会,必须坚持走以绿色建筑为基础的新型城市化道路。用主动的方式避免快速城市化对能源的大量耗费和废弃物的大量排放,减缓能源和环境对后来人的不利影响。在建筑规划设计、建造施工改造时,应结合该区地形与空间现状、建筑与周围环境、地域风貌与传统文脉等,

谈屋顶花园设计中应注意的问题

谈屋顶花园设计中应注意的问题_碧森尤信_建筑设计_建筑中文网屋顶花园是一种特殊的园林形式，它是以建筑物顶部平台为依托，进行蓄水、覆土并营造园林景观的一种空间绿化美化形式，其涉及建筑、农林和园艺等专业学科，是一个系统工程，必须从设计、选材、施工和管理维护等方面进行综合研究和处理。

屋顶花园是一种特殊的园林形式，它是以建筑物顶部平台为依托，进行蓄水、覆土并营造园林景观的一种空间绿化美化形式，其涉及建筑、农林和园艺等专业学科，是一个系统工程，必须从设计、选材、施工和管理维护等方面进行综合研究和处理。

近年来，成都市掀起了屋顶绿化热，政府就屋顶绿化出台了相关规定：今后市区所有建设项目，均应按规划要求的指标配套建设附属绿地，附属绿地应以植物造景为主，绿化种植面积不低于其绿地总面积的75%.同时，大型公共建筑，在符合公共安全要求下，应建造屋顶花园。

一位老师，对他花34万人民币购得的位于育才中学附近的一小区环境有待改善的二手房相当满意。究其原因，在于该二手跃层不仅住宅面积比以前的大一倍左右，更重要，更让他满意的时屋顶近70平方米的屋顶花园。笔者在勘察现场，查阅大量相关资料，结合业主的意见的基础上做了大胆的尝试性设计。最后在交方案图的时候，业主就方案提出了宝贵的意见。综合分析，笔者总结了些在屋顶花园设计中应该注意的问题。

荷载问题是前提屋顶应采用整体浇筑或预制装配的钢筋混凝土屋面板作结构层，有条件者，可用隔热防渗透水材料制成的“生态屋顶块”。一般情况下，要求提供350千克／平方米以上的外加荷载能力。同时在具体设计中，除考虑屋面静荷载外，还应考虑非固定设施、人员数量流动、外加自然力等因素。为了减轻荷载，应将亭、廊、花坛、水池、假山等重量较大的景点设计在承重结构或跨度较小的位置上，同时尽量选择人造土、泥炭土、腐殖土等轻型材料。屋顶绿化的形式应考虑房屋结构，设计时以屋顶允许承载重量为依据。必须做到：屋顶允许承载重量＞一定厚度种植层最大湿度重量一定厚度排水物质重量植物重量其它物质重量。在了解好这些之后，就应根据屋顶实际承重能力，设计不同功能的屋顶花园。

防水排水是关键为了保证种植屋面上的植物既能培育生长，又要防水和排除积水，做到不渗不漏，才能满足房屋建筑的使用功能。如果一旦发生渗漏现象，整个屋面必须翻工重做，不但工程量大，费用也较昂贵， 防水排水问题是解决好荷载问题之后最重要的问题了。在本设计中的屋顶防水处理采用的是1：2.5水泥砂浆铺好厚度为20毫米～30毫米的找平层；用3毫米厚的APP聚酯卷材和3毫米厚的抗根卷材做好防水层，用1：3水泥砂浆做好厚30毫米的保护层；用10厘米～15厘米厚的卵石做好排水层；用每平方米250克～300克的聚酯无纺布做好过滤层；最后是25厘米厚的植物土壤层。如此选材和施工，就可根治屋顶花园的渗漏问题。

全国建筑协会防水专业委员会理事邓天宁认为，屋顶花园的防水要比一般住宅防水要求高一级，即起码是二级防水，二层柔性防水层。北京市建筑工程研究院叶林标将种植屋面各构造层次分为七层：种植介质、隔离过滤层、排水层、耐根系穿刺防水层、卷材或涂膜防水层、找平层和找坡层。隔离过滤层是在种植介质和排水层之间，采用无纺布或玻纤毡，可以透水，又能阻止泥土流失。隔离过滤层的下部为排水层，排水层可采用专用的、留有足够空隙并有一定承载能力的塑料排水板、橡胶排水板或粒径为20毫米～40毫米、厚度80毫米以上的鹅卵石组成。耐根系穿刺防水层是起隔断根系以免破坏防水层作用的，通常采用铝合金卷材、高密度聚乙烯和低密度聚乙烯土工膜、聚氯乙烯等作为耐根系穿刺防水层。卷材或涂膜防水层是在耐根系穿刺防水层下部再铺设的1～2道具有耐水、耐腐蚀、耐霉烂和对基层伸缩或开裂变形适应性强的卷材（如高分子卷材）或防水涂料等的柔性防水层。找平层是用水泥砂浆等找平以便在其上铺设柔性防水层。找坡层则是为了便于迅速排除种植屋面的积水，宜采用结构找坡，其坡度宜为1%～3%。

防水层中排水系统的设计和安装非常重要，它将直接影响到防水问题。一般通过屋面坡度排至屋面排水沟或排水管，如排水不畅会引起植物烂根现象。

种植土的选择是重点种植介质是屋面种植的植物赖以生长的土壤层。由于屋顶承重所限，要求所选用的种植介质应具有自重轻、不板结、保水保肥、适宜植物培育生长、施工简便和经济环保等性能。一般可选用种植土、草炭、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩、细砂和经过发酵处理的动物粪便等材料，按一定比例混合配制而成。泥炭可作为主要的栽培基质，它的容重很小，一般干重在0.2-0.3克/厘米2间，而普通土壤的容重是1.25-1.75克/厘米3，湿重约在1.9-2.1克/厘米3间。由此可以推算出泥炭在干重时是普通土壤重量的18-20%，而湿重是普通土壤重的33%，建造屋顶花园如果100%用泥炭，则可减轻2/3—3/4的重量。 建造屋顶花园不可能全用泥炭。一则全用泥炭相对成本偏高，二则全用泥炭的最大缺陷是抗风固根力不够强。因此在实际使用中一般采用在二份普通土中渗入一份泥炭做成混合土来建造屋顶花园。或者还可加入适量的糠灰。这样不仅可减轻土基重量的25-30%，而且也改善了土基的透气性和土基的养分，所以说，泥炭是建造屋顶花园的理想材料。种植层的厚度一般依据种植物的种类而定：草本15—30厘米，花卉小灌木30—45厘米，大灌木45—60厘米，浅根乔木60—90厘米，深根乔木90—150厘米。

屋顶花园的植物配置设计屋顶花园时应注意一个问题——负荷量有限。而屋顶花园往往比较高，所以风力也比较大，另外还有屋顶土层薄、光照时间长、昼夜温差大、湿度小、水份小，我们可以选择一些喜光，温差大，耐寒、耐热、耐旱、耐瘠，生命力旺盛的花草树木。最好是灌木、盆景、草皮之类的植物，总之使用须根较多的树种，水平根系发达，能适应土层浅薄的要求，尽量少使用高大有主根的乔木，若要使用重大的乔大，种植位置应设计在承重柱和主墙所在的位置上，不要在屋面板上。还应该注意的就是屋顶的种植土是采用轻质的，再加上屋顶较高，所以高大乔木的抗风能力明显的弱于地面上， 要采取加固措施以利于植物的正常生长。可以使用无土栽培的草坪，带芳香和彩色的植物应用这样我们不需要出门也一样能闻到花香。草地与灌木之间以斜坡过度。最后我们还应该注意屋顶的乔木较少灌木和草本花卉较多，所以我们设计时特别要做到树木花草高矮疏密错落有致、色彩搭配和谐合理。

对于二手房，或多或少的都存在一些旧物品，轻者废者可丢弃，可对于又重丢了又觉得可惜的大件物品来说，我们要考虑的就是如何将其合理的利用起来了。

在笔者所设计的屋顶花园中有一个纤维板制作的蓄水池，已荒废没用，高一米左右，有盖。在设计中，笔者增加了一个高60厘米、宽40厘米、长80厘米的木制水池，并将原有水池的盖去掉，在其外表面饰以12厘米的清水砖。两个水池一高一低，一砖一木，都是采用的自然材料，在钢筋混凝土的城市显得犹为珍贵。本小品的改造设计令笔者及业主相当满意，并当场许诺一定将变为它为现实，此举是对笔者最大的鼓励。取名洗鱼池！

在笔者所设计的盆栽植物区中，盆栽的容器即是利用原有资源修建起来的。朴实、简洁、美观是业主的评价，同时这也是我设计的理念！

就家庭式屋顶花园而言，其重点服务对象是房屋的主人，那么设计出来的东西一定要能够满足业主的需要，就像裁缝为别人做衣服一样的道理。怎么样做到这一点呢？那就要对业主有充分的了解才行。笔者认为对业主的了解包括其家庭组成、个人喜好、从事的行业等等。

随着“屋顶花园热”的兴起，屋顶、凉台等特殊场所的绿化材料和技术应运而生，造就了“立体绿化产业”。日本著名的三泽房屋公司、鹿岛建设公司、岛田公司等都积极参与了屋顶花园绿化产业的研究与开发，推出了一批新技术、新材料，促进了立体绿化产业的发展。日本最大的防水材料生产厂家还开发出了“屋顶防水绿化系统技术”，这套技术由防水保护层、排水层过滤层和轻质土壤组成，所有材料全用废弃物生产，提高了资源的利用率。回归自然，人与自然相结合，这是受够了城市公害的人们的一种反思。只有将现代科技与生态科学完美结合在一起才能在屋顶花园这块园地里有更多更好的作为。

屋顶绿化可以增加城市绿地面积，改善日趋恶化的人类生存环境空间；改善由于城市高楼大厦林立、各种废气污染而形成的城市热岛效应、沙尘暴等对人类的危害；它能开拓人类绿化空间，建造生态城市，改善人民的居住条件，提高生活质量，美化城市环境。如果能很好地加以利用和推广，形成城市的空中绿化系统，对城市环境的改善作用是不可估量的。

[1]杨永胜，金淘。屋顶花园设计浅探。现代城市景观设计与营建技术[M].北京：中国城市出版社，2002.

[2]董卫。可持续发展的城市与建筑设计[M].南京：东南大学出版社，1999.

[3]李嘉乐。园林绿化小百科[M].北京：中国建筑工业出版社，1999.

[4]章士巍。空中花园不是梦—屋顶绿化技术探讨[J].园林，2005（5）：32-33.

[5]张梦欣。园林绿地设计[M].北京：中国劳动社会保障出版社，2004.

[6]赵定国。屋顶绿化及轻型平屋顶绿化技术[J].中国建筑防水，2004（4）：17-20.

[7]郑达谦。给水排水施工[M].北京：中国建筑工业出版社，2000.

[8]黄金奇。屋顶花园-设计与营造[M].北京：中国林业出版社，2000.

[9]弗朗西斯科。阿森西奥。切沃。商务园林与屋顶花园[M].江苏：科学技术出版社，2002.

更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！